Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 10.00 - 10.30
20. oktober kl 17.00 - 18.00
21. oktober kl 10.30 - 18.00

Petersborgvej 1039000 Aalborg

Rækkehus

4/3 rum
115 m²
D
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90006595
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1957
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
19.983 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.294 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.456 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Moderniseret ind­flyt­nings­klart enderækkehus på attraktiv beliggenhed

Velkommen til dette særdeles velholdte enderækkehus, som er attraktivt beliggende i et hyggeligt og velfungerende kvarter i Vejgaard. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, der gennem de senere år er moderniseret med sans for både komfort og funktionalitet.
Boligen har gennemgået en omfattende opdatering i 2021, hvor der bl.a. blev etableret nyt køkken, nyt badeværelse samt udskiftet hovedparten af vinduerne. Som prikken over i'et er der i 2024 lagt nyt bøl­ge­e­ter­nit­tag, hvilket giver de kommende ejere en bolig med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se i mange år frem.

Indretningen byder i stueplan på et praktisk vindfang og bryggers, inden man træder ind i entréen med trappe til førstesalen. Husets flotte badeværelse fra 2021 er indrettet med bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme. Det moderne køkken fremstår hyggeligt og funktionelt med gode arbejdsforhold, mens den lyse opholdsstue danner rammen om familiens hverdag. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse og den overskuelige have, hvor solen kan nydes store dele af dagen.
På førstesalen findes et repos med indbyggede skabe, et rummeligt soveværelse med skabe, to værelser samt et praktisk depotrum, der også kan anvendes som walk-in closet.

Udendørs får du en dejlig og overkommelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen er en del af en hyggelig rækkehus-bebyggelse med 24 boliger, hvor der er adgang til par­ke­rings­plad­ser, cykelskure og velholdte grønne fællesarealer med borde og bænke. Her er gode muligheder for at nyde fællesskabet med naboerne i rolige omgivelser.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort gåafstand til dag­lig­va­re­ind­køb på Danalien samt de rekreative områder So­hn­gårds­holm­par­ken, Den Gamle Golfbane og Vand­værks­par­ken. Derudover er der kort afstand til Eternitgrunden med dens mange faciliteter, ligesom Vejgaards hyggelige butiksliv, caféer og øvrige byliv ligger inden for nem rækkevidde.

Her får du en moderne og velholdt bolig med en attraktiv kombination af trygge omgivelser, gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og en central placering i Vejgaard.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken