Ejerlejlighed fra EDC

Poul Paghs Gade 6D, 1. TH

9000 Aalborg

3/2 rum, 88 m²
Solgt

Charmerende lejlighed i "Det Gule Palæ" med altan og parkering

Charmerende og karakterfuld lejlighed i Det Gule Palæ – ideel til studerende, forældrekøb, par og roomies
Drømmer du om at bo tæt på byen, i en lejlighed med masser af personlighed og plads til både studie, venner og afslapning? Så kig nærmere på denne unikke bolig i den populære bygning “Det Gule Palæ” i Vestbyen.
Med kampagnen "Køb nu, betal til studiestart" kan du få råderet over lejligheden allerede nu – men første betaling starter først i september. Det giver dig ro til at flytte ind, finde dig til rette og gøre klar til studiestart, uden at økonomien skal presses allerede nu.
Derfor skal du se denne bolig:
· Beliggende i eftertragtede Vestbyen – tæt på centrum, fjord, caféer og grønne områder
· Charmerende lejlighed med synlige søjler og industrielt præg – sjæl og karakter hele vejen igennem
· Stort og lyst opholdsrum med plads til både hygge og hverdag
· Funktionelt og moderne køkken opdateret i 2019
· Badeværelse moderniseret i 2017 med bruseniche og vaskemaskine
· Rummelig entré og indbyggede skabe – masser af op­be­va­rings­plads
· 3-lags energivinduer fra 2020 sikrer lavt energiforbrug og godt indeklima
· Nyere sydøstvendt altan – morgenkaffe i solen og lune sommeraftener
· Fri parkering til foreningens beboere, aflåst cykelrum og nyt depotrum
· Kæledyr tilladt og gode muligheder for udlejning
Det perfekte match
Uanset om du er studerende på vej til Aalborg, et ungt par, to venner der vil dele – eller forældre, der gerne vil investere i en tryg base til jeres barn – så er denne bolig et oplagt valg. Beliggenheden i Vestbyen giver dig ro og byliv på samme tid. Du er tæt på både bus, tog, marina, indkøb, træning og grønne områder.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503554
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1981
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
141 dage

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

Salg og Vurdering

nbp@edc.dk61 61 47 16EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00