Velkommen til Ågade 21, 1. tv. – en indbydende ejerlejlighed med masser af charme og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg. Her er de klassiske detaljer bevaret, mens boligen samtidig er opdateret med moderne løsninger, hvilket skaber en lejlighed med både karakter og høj funktionalitet.
Entréen fungerer som et naturligt for­de­lings­a­re­al med adgang til boligens øvrige rum. Herfra ledes du videre til lejlighedens opholdsrum, hvor boligens charme og originale detaljer for alvor kommer til sin ret.
Køkkenet er moderniseret med et stilrent Kvik-køkken fra 2021, der byder på god skabsplads, funktionelle arbejdsflader og et tidløst design, som passer flot til lejlighedens klassiske udtryk.
Boligens helt store trækplaster er de to rummelige stuer en suite. De smukke originale stuklofter, den gode loftshøjde og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære med masser af sjæl. Her er rig mulighed for at indrette både en hyggelig opholdsstue og en indbydende spisestue, ligesom rummene giver fleksibilitet til at tilpasse indretningen efter egne behov.
Soveværelset er rummeligt og indbydende med plads til både dobbeltseng, garderobeskabe og eventuelt en mindre kontorplads eller kommode. Rummet har en behagelig størrelse og giver gode muligheder for at skabe en rolig og personlig indretning, hvor der er plads til både funktionalitet og komfort.
Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og en god udnyttelse af kvadratmeterne. Indretningen er praktisk, og størrelsen gør, at rummet fungerer godt i hverdagen, samtidig med at det harmonerer med lejlighedens øvrige planløsning.
En ekstra bonus er den godkendte af ejerforeningen mulighed for etablering af altan, som giver den kommende ejer mulighed for at skabe et skønt uderum.
Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du midt i Aalborg C, hvor byens puls begynder lige uden for hoveddøren. På få minutters gang når du Gågaden, Nytorv, C.W. Obels Plads og Aalborgs mange caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Havnefronten ligger ligeledes tæt på og indbyder til hyggelige gåture langs Limfjorden, mens ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og flere af byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner alt sammen findes inden for kort afstand. Her får du en beliggenhed, hvor bilen hurtigt bliver overflødig, og hvor du kan nyde alle byens tilbud i hverdagen.