Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 16.00
11. oktober kl 10.00 - 16.00
17. oktober kl 10.00 - 16.00

Laksevej 47, Lyngså9300 Sæby

Sommerhus

3/2 rum
61 m²
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006960
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.281 kr.
Pris/m²
21.694 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.538 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.984 kr.

En helt særlig oase midt i naturen - 5.011 m² privat sommerhusgrund

På Laksevej 47 i Lyngså venter et sommerhus, hvor skuldrene næsten sænker sig, allerede inden man er kommet indenfor. Her ligger huset helt ugeneret på en fantastisk 5.011 m² stor naturgrund, omgivet af træer, vild natur og et særdeles rigt dyreliv. Rådyrene lægger jævnligt vejen forbi, og her får I virkelig følelsen af at have jeres helt eget sted midt i naturen.

Sommerhuset er opført i 2006 og fremstår særdeles velholdt og indbydende. De 61 m² er udnyttet til fulde, og planløsningen fungerer ganske enkelt rigtig godt.

Husets naturlige samlingspunkt er det skønne, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. Her sørger de store vinduespartier for, at naturen bliver en del af indretningen, samtidig med at lyset strømmer ind. Loft til kip og ovenlysvinduet ved køkkenet giver yderligere luft og rummelighed og skaber en helt særlig som­mer­hus­stem­ning.

Køkkenet er lyst og funktionelt med god arbejdsplads, og fra både spiseafdeling og stue er der en fantastisk kontakt til omgivelserne. Når temperaturen falder, kan der tændes op i brændeovnen, og så er rammerne sat for lange aftener med ro og hygge.

Sommerhuset rummer desuden to soveværelser, entré samt et pænt badeværelse med gulvvarme.

Udelivet er mindst lige så indbydende. En dejlig træterrasse smyger sig rundt om en stor del af huset, så I kan flytte jer med solen fra morgen til aften. Der er desuden overdækkede arealer på både syd- og nordsiden, så udelivet kan nydes, selv når den danske sommer viser sig fra sin mere omskiftelige side.

Den store grund er bevidst holdt naturlig og danner nærmest sin egen lille verden med træer, buske, græsser og små hyggelige kroge. Her kan kaffen nydes i stilhed, bålet tændes under åben himmel, og børn og voksne kan gå på opdagelse mellem træerne – ofte med rådyr som nærmeste naboer.

Til huset hører desuden 3 m² indbygget udhus samt et praktisk skur med plads til haveredskaber, grill, hynder og alt det andet, der hører sommerhuslivet til.

Komforten er også tænkt ind. Huset har varmepumpe med kølefunktion, som kan styres via app, så sommerhuset kan være klar og behageligt tempereret, allerede inden I ankommer.

Og så er der noget, man som køber vil sætte pris på: Ejendommen præsenterer sig med særdeles flotte rapporter, og el­in­stal­la­tions­rap­por­ten er sågar helt uden anmærkninger.

Laksevej 47 er kort sagt et sommerhus, der står snorlige og er klar til at blive taget i brug fra første dag. Her får I ikke bare et dejligt hus – I får jeres egen private oase, hvor natur, ro og sommerhusliv går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken