Fremvisning
Book en fremvisning

Ålborgvej 545, Flauenskjold9330 Dronninglund

Villa

4/3 rum
133 m²
475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303746
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1988
Liggetid
681 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
3.493 kr.
Pris
475.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.811 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.192 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Huset er udlejet til en årlig leje på kr. 48.000,00 + forbrug.

Hør mere om muligheden for Flex-bo­lig­til­la­del­se på denne ejendom - ring til EDC Danebo på tlf. 9884 4244.

Funktionel og rummelig familievilla, beliggende i udkanten af byen. Garage på 30m2 med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stor flisebelagt indkørsel. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Huset er i 2016 blevet net pudset, som giver en minimal ved­li­ge­hol­del­se af huset. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredsfyldt område.
· 340m2 stor grund.
· 30minutter til Ålborg.
· 20minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 800meter til købmanden.
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Garage
· Flere gode læ kroge
· Vender rigtigt i forhold til sol og privatliv.
Byen:
· Der er et meget fint træningscenter i sportshallen.
· Der er lige oprettet E-fodbold oppe i hallen.
· Flauenskjold kulturhus afholder spis-sammen arrangementer en gang pr. mdr.
· Der er en lokal Facebook gruppe
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Huset er blevet net pudset i 2016.
· Der kan laves stort køkken/alrum med kogeø.
Huset er udlejet til en årlig leje på kr. 48.000 + forbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken