Villa fra EDC

Lindenovsvej 15

9330 Dronninglund

2.295.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 12:00 - 16:00

Familievilla med stor have, terrasser og skøn beliggenhed

Velkommen til Lindenovsvej 15, en skøn familievilla med parklignende have
For enden af en fredelig villavej i et attraktivt og roligt område finder du denne dejlige villa på 158 m². Huset er omgivet af en smuk, privat og velanlagt have, der indbyder til både ro og leg. Som en ekstra bonus ligger et stisystem lige bag ejendommen, som fører hele vejen til skolen.
Når du træder ind, mødes du af en praktisk entré med god plads til sko og overtøj. Med adgang til et mindre værelse samt et lyst badeværelse.
Den store stue har et dejligt lysindfald fra de fine vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som strækker sig langs huset. Det åbne køkken har dobbeltdøre ind til stuen, hvilket giver mulighed for at åbne hele rummet op og skabe et fantastisk opholdsområde. Køkkenet har også udgang til en praktisk baggang.
En kort fordelingsgang leder videre til et stort soveværelse og to gode værelser, samt endnu et pænt badeværelse.
Haven er en oplevelse i sig selv. Den er afskærmet og ugeneret med blomstrende bede, buske, træer og et charmerende lille vandfald, der skaber en fredelig atmosfære. Venholdt græsplæne med masser af plads til leg, boldspil eller afslapning i solen.
Ejendommen rummer desuden et stort skur i haven, som er ideelt til opbevaring eller som værksted, samt yderligere plads på siden til haveredskaber. Derudover er der en stor flisebelagt indkørsel og en carport med et ekstra isoleret skur for enden.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303812
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.752 kr.
Pris/m²
13.909 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.030 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44