Ind­flyt­nings­klar andelsbolig med lav "husleje" på kun kr. 3.075,- pr./mdr.

Velkommen til Sulstedparken, som består af 24 attraktive andelsboliger, der er opført i 1988! En an­dels­bo­lig­for­e­ning med en sund økonomi.

Andelsboligen byder bl.a. på:
• 76 kvm veldisponeret bolig + udhus
• Flot, hvidt JKE-køkken fra 2009, står som nyt
• Nye træ/alu-vinduer i stueplan fra 2004
• Vinduerne på 1. salen er fra 2020
• Pæn istandsættelse i 2023 for kr. 50.000 i materialer
• Skøn, lille, vestvendt have med solterrasse
- med mulighed for bede, køkkenhave, drivhus m.m.
• Toilet på begge etager
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Billig boligafgift og billig fjernvarme
• Tæt ved skole, hal og alle byens butikker m.m.
• Tilladt at holde husdyr
• Mulighed for hurtig overtagelse
• Røgfrit hjem
• Forældrekøb og omvendt forældrekøb tilladt!

Velkommen til Sulstedparken 6
Her bydes man indenfor i entréen, hvorfra der er adgang til et lille gæstetoilet med gulvvarme og ligeledes adgang til boligens 1. sal. Stueplan indeholder flot, JKE-køkken fra 2009 med gode hvidevarer, bl.a. amerikaner køle-/fryseskab, opvaskemaskine og keramisk komfur samt plads til en fin, lille spiseplads. Stor, regulær opholdsstue med plads til såvel spisebord som sofagruppe m.m. Fra stuen er der udgang til skøn, vestvendt solterrasse og en dejlig, lille, privat, lukket have, som pt. er fuldt flisebelagt, men også kan ændres til græs, hvis dette foretrækkes af køber.

Boligen har i 2023 gennemgået en flot istandsættelse, med materialer for kr. 50.000,- hvor bl.a. alle boligens stikkontakter er skiftet, og der er spartlet og sat nye fodlister i stuen. 1. salen består af et pænt, istandsat badeværelse med brus samt plads til vaskemaskine, hvis denne ønskes inde. Der er to rummelige, lyse værelser med garderobeskab. Det ene er indbygget med masser af plads - både hylder, udtræksskuffer og to gar­dero­be­stæn­ger. Derudover er der på hele 1. salen lagt nyt, slidstærkt Pergo-gulv, og der er skiftet fodlister, karme og døre.

Til boligen hører et fint, lille udhus med plads til vaskesøjle, haveudstyr og div. opbevaring. Der er også isolerede skunke og loftsrum, som kan udnyttes til ekstra opbevaring. Derudover er der store par­ke­rings­plad­ser, cykelskur med lås, samt store fællesarealer, som man frit kan benytte.

Foreningen har en sund økonomi, hvilket betyder, at udgifterne til boligen er meget overkommelige. Boligafgiften lyder på kun kr. 2.200 pr./mdr. Fællesudgifter kr. 800,- pr./mdr. Derudover kommer der en lille udgift til havedag kr. 75,- pr./mdr. Aconto vand: kr. 525,- pr./mdr. og aconto varme kr. 800,- pr./mdr. Disse reguleres efter det reelle forbrug. Boligen opvarmes med Aalborg Fjernvarme.

Så er du på jagt efter en flot og ind­flyt­nings­klar andelsbolig med en utrolig billig husleje, søde naboer og gode bymuligheder, så kan dette hjem blive dit! Book en fremvisning og føl dig godt hjemme!