Åbent hus (kræver tilmelding)
7. oktober kl 11.00 - 17.00
8. oktober kl 11.00 - 17.00
9. oktober kl 11.00 - 15.00

Bygstubben 13, Gjøl9440 Aabybro

Villa

4/3 rum
147 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405533
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
8.885 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.736 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.178 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Familievilla med skønne uderum!

På Bygstubben 13 venter en etplansvilla, hvor især de store fællesarealer og forbindelsen til terrassen sætter tonen. Her får du tre værelser, et stort og åbent køkken/alrum samt en indretning, der giver familien fine rammer for både hverdagen og de dage, hvor huset fyldes med gæster.

Boligens naturlige midtpunkt findes omkring køkken/alrummet. Køkkenet er lyst indrettet med en central køkkenø, og herfra glider rummet videre mod spisebordet og sofaafdelingen. Den åbne sammenhæng giver et dejligt langstrakt rumforløb, hvor familien kan være sammen på tværs af madlavning, middage og afslapning.

Sofaafdelingen har flere muligheder for indretning, og et stort dørparti åbner direkte ud mod den overdækkede terrasse. Her får du nærmest et ekstra rum i sommerhalvåret, hvor måltiderne kan rykkes udenfor, mens den øvrige terrasse fortsætter rundt om huset og skaber flere steder at nyde udelivet.

I den anden del af boligen ligger tre værelser samlet omkring for­de­lings­gan­gen. Det giver en fin væ­rel­ses­af­de­ling med muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller gæster. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseområde.
Hverdagen understøttes desuden af et bryggers placeret centralt i boligen, mens der ved garagen findes endnu et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Garagen ligger i forbindelse med de øvrige udearealer og giver plads til både bil og opbevaring.

Udenfor fortsætter huset med en stor terrasse og den overdækkede del, som gør det muligt at finde en plads under åben himmel eller under tag alt efter vejret. De grønne omgivelser omkring terrasserne skaber samtidig en hyggelig ramme om udelivet.

Bygstubben 13 er kort sagt en villa, hvor især det store sammenhængende køkken-, spise- og stuemiljø gør en forskel – suppleret af tre værelser, garage og dejlige ter­ras­sea­re­a­ler, der inviterer til at lade sommeren fylde lidt mere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken