Villa fra EDC

Grabows Vej 32

9460 Brovst

995.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 11:00 - 16:00

VANDSKURET VILLA MED ATTRAKTIV BELIGGENHED OG SKØN UDSIGT, SOM SKAL SES

Denne villa finder du i et godt og nyere villakvarter i Brovst. Den ligger højt på en grund i flere terrasser, som er bevaret fra den gang, Brovst Teglværk gravede ler på stedet. Den skrånende have giver en sjælden og uhindret udsigt fra alle vinduer på husets haveside helt til Aalborg - hen over et nærliggende og nyanlagt skovområde på 40 ha. med rekreative områder, stier og hundeskov.

Du kan nyde godt af den centrale beliggenhed med gåafstand til den hyggelige handelsby med mange dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Der er desuden kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. tra­fik­for­bin­del­ser.

Villaen er delvis fuldmuret/vandskuret og opført i gode materialer og med god hånd­værks­mæs­sig udførelse. Den er bygget i 1988 i røde teglsten og med eternittag og termovinduer. Villaen består af en bolig på 128 kvm. dejlig bolig og en pragtfuld udestue på 40 kvm. Her kan man rigtig nyde udsigten.

Desuden findes en garage med stort opvarmet og isoleret værksted/hobbyrum på i alt 50 kvm. Der er mulighed for fællesantenne samt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Boligen er indrettet med forgang med praktisk klinkegulv og gulvvarme, dejligt bryggers - også med klinkegulv og gulvvarme samt plads til vaskemaskine/tørretumbler. Det hyggelige køkken har spiseplads. Spisestuen er udstyret med klinkegulv, gulvvarme og ældre brændeovn (før 2003). Opholdsstuen har parketgulv, og det rummelige badeværelse indeholder bruseniche og klinkegulv m/gulvvarme. Desuden et dejligt soveværelse med trægulv og god skabsplads. Endelig indeholder villaen et godt værelse.


KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602949
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
6.769 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.339 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44