Åbent hus (kræver tilmelding)
12. oktober kl 10.00 - 15.00
13. oktober kl 10.00 - 15.00
14. oktober kl 10.00 - 15.00

Ahornvej 69480 Løkken

Villa

4/3 rum
144 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804687
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.715 kr.
Pris/m²
11.732 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.928 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.893 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.692 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.063 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Rummelig familievilla med skøn have – midt i alt det, Løkken har at byde på

Her får I en solid og velindrettet villa på hele 144 m², opført som et fuldmuret hus af murermester og med en planløsning, der passer rigtig godt til både parret og børnefamilien. Ejendommen ligger på en 900 m² stor grund med god plads omkring huset og en dejlig, lukket baghave, hvor terrassen vender helt rigtigt i forhold til både middags- og aftensolen.

Boligen byder på en stor og lys stue med gulvvarme under trægulvet og åben pejs, som giver rummet masser af atmosfære. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse og haven, så ude- og indelivet naturligt hænger sammen i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i eget rum, så man på den måde ikke bliver generet af støj fra køkkenet, mens væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre gode værelser. Det ene værelse har tidligere været indrettet med walk-in, hvilket giver mulighed for igen at etablere ekstra garderobeplads. Hertil kommer entré, bryggers, badeværelse med gulvvarme samt separat toilet, ligeledes med gulvvarme.

Huset er løbende vedligeholdt, og i 2020 blev taget malet, mens garagen samtidig fik nyt tag med ensidig taghældning. Loftet er desuden efterisoleret, så der i dag er omkring 350 mm isolering. Til ejendommen hører både en garage på 31 m² samt carport på 16 m² med tilhørende skur, så der er rigtig gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyplads.

Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Her er kort afstand til supermarked, skole og Løkken by, og der er cykelsti hele vejen. Også børnehave, golfbane og fodboldstadion ligger tæt på, mens Løkkens hyggelige torv, byliv og ikke mindst Vesterhavet og stranden kun er en kort tur væk.

En rummelig og gedigen bolig med en dejlig have, gode udbygninger og en attraktiv placering tæt på både hverdagens faciliteter og alt det, Løkken er kendt for.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken