Åbent hus (kræver tilmelding)
10. november kl 09.00 - 17.00
11. november kl 09.00 - 17.00
12. november kl 09.00 - 17.00

Enghagen 169500 Hobro

Villa

5/3 rum
180 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209025
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
15.190 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.413 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Ind­flyt­nings­klar villa på 180 m2 på Enghagen

Drømmer I om god plads, moderne rammer og en skøn beliggenhed i rolige omgivelser tæt ved vandet? På Enghagen 16 i Hobro finder I denne gedigne gulstensvilla fra 1972, som byder på hele 180 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter på en overskuelig grund på 694 kvadratmeter. Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i med trold­tekt­lof­ter flere steder, pæne gulve og et fantastisk lysindfald.
Opholdsmiljøet imponerer med to stuer, der ligger i delvis åben forbindelse. Den ene fungerer som spisestue i forlængelse af det stilrene, hvide køkken, mens dagligstuen byder på store gulv-til-loft vinduespartier, masser af luft og udgang til den solrige fliseterrasse. Planløsningen er optimal for familien og rummer en separat væ­rel­ses­af­de­ling med tre regulære værelser, hvoraf det ene er oplagt som for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg. Badeværelset er lyst og rummeligt med dobbeltvask, stor dobbelt bruseniche, og hertil supplerer et ekstra gæstetoilet samt en præsentabel entré og et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og egen indgang.
Udenfor venter en velanlagt have med græsplæne, pæne bede og en stor, delvist overdækket fliseterrasse mod sydvest, hvor sommerens måltider kan nydes ugeneret. Til villaen hører desuden en integreret carport samt et isoleret værksted til hobbyprojekter eller opbevaring. Beliggenheden på Enghagen placerer jer i et fredeligt villakvarter med sikre stisystemer, kort afstand til skole, pasningstilbud og indkøb samt let adgang til Hobro centrum og lystbådehavnen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken