Elmevej 4
Solgt

Arkitekttegnet villa med udsigt til fjorden!
Drømmer du om en bolig med enestående udsigt og mulighed for at sætte dit personlige præg? Denne arkitekttegnede murstensvilla med en betagende udsigt over Mariager Fjord er et hjem med masser af potentiale, der venter på din kreativitet og vision.Allerede i entreen fornemmer du husets kvaliteter. Her er højt til loftet og detaljer, der emmer af potentiale. En elegant trappe fører dig til førstesalen, mens stueplanet byder på et lyst køkken med spiseplads og udsigt til fjorden. Køkkenet ligger op ad en rummelig spisestue, som åbner op til en delvist overdækket terrasse – det perfekte sted at skabe en oase til sommerens mange hyggestunder med familie og venner.
Spisestuen er forbundet med en lys og indbydende stue, hvor klassiske skydedøre og store vinduespartier giver masser af karakter. Her er mulighederne mange for at skabe præcis den stemning, du ønsker.
Førstesalen rummer et toilet, et badeværelse med kar og tre værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse med egen altan. Altanen giver dig en uforstyrret udsigt over fjorden – forestil dig at vågne op til solopgangen og lade dagen starte med ro og skønhed.
Kælderen byder på tre store disponible rum, der kan tilpasses til lige netop dine behov. Skal der være værksted, hobbyrum, vinkælder eller noget helt fjerde? Her er der plads til at realisere dine idéer. Et ekstra badeværelse med bruseniche gør kælderen endnu mere anvendelig.
Haven omkring huset er en lille grøn perle med flere kroge, der venter på at blive gjort til hyggelige opholdssteder. En rummelig garage fuldender ejendommen og giver mulighed for både parkering og opbevaring.
Denne villa er en sjælden mulighed for dig, der søger et hjem med karakter, fantastisk beliggenhed og friheden til at skabe din egen stil. Med en beliggenhed som denne og de mange muligheder for tilpasning kan du skabe dit helt eget paradis. Kom og oplev potentialet – her kan din drøm tage form!
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95603383
- Boligareal
- 136 m²
- Kælder
- 86 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 858 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1940
- Ombygget
- 1979
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 546 dage
Oplysninger

Det store engagement
Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.
Peter Lieutenant Laursen
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.