Åbent hus (kræver tilmelding)
11. juni kl 10.00 - 16.00
12. juni kl 10.00 - 16.00
13. juni kl 10.00 - 16.00

Vestergade 199560 Hadsund

Villa

3/2 rum
133 m²
C
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603719
Boligareal
133 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
3
Byggeår
1916
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
380 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
4.844 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.214 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.359 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Byhus med fjordudsigt og fleksible muligheder

Midt i Hadsunds hyggelige bymiljø finder du denne rummelige og karakterfulde ejendom, der kombinerer central beliggenhed med flotte kig til Mariager Fjord. Her får du en bolig med god plads til både familieliv, fritidsbrug eller udlejning – og uden bopælspligt er mulighederne ekstra fleksible.
Hverdagen bliver nem med kort afstand til indkøb, caféer, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig opleves boligen som en rolig oase, hvor du kan nyde udsigten over byens tage og fjorden i baggrunden.
Boligen fordeler sig over tre plan og byder på en velindrettet stueetage med entré, badeværelse med gulvvarme, køkken med god skabsplads og spiseafdeling samt en stor, lys opholdsstue med plads til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til den store sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
På førstesalen finder du et lyst repos, et badeværelse samt to gode værelser. Fra det største værelse er der et skønt kig til Mariager Fjord, som tilfører boligen noget helt særligt.
Kælderen giver ejendommen en ekstra dimension med bryggers, toilet og flere disponible rum. Flere af de disponible rum har gennem årene været benyttet som soveværelser, hvilket vidner om de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er gæsteafdeling, teenageafsnit, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opbevaring.
Udendørs venter en lukket gårdsplads med carport og gode par­ke­rings­for­hold. De hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er giver mulighed for både afslapning og samvær, mens den centrale beliggenhed gør det let at nyde alt det, Hadsund har at byde på.
En spændende ejendom med sjæl, plads og fleksibilitet – perfekt til dig, der ønsker en bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og fjord. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne med egne øjne.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk