Velkommen til Skovvej 12 - en velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed tæt på fjorden, centrum og hverdagens faciliteter. Her får du en bolig med en spændende planløsning, gode mo­der­ni­se­rin­ger og ikke mindst en flot udsigt over Mariager Fjord fra flere af boligens opholdsrum.
Boligen rummer 135 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal, mens den 72 m² store underetage bidrager med masser af ekstra anvendelige kvadratmeter.
Stueplan byder på et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkkenet fra 2010 ligger i åben forbindelse med stuen. De sammenhængende opholdsrum skaber en naturlig ramme om hverdagen, og de store vinduespartier giver et flot lysindfald samt en dejlig udsigt mod fjorden. Fra stuen er der direkte adgang til den hævede sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens udsigten danner en smuk kulisse for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Stueplanen indeholder også et fornuftigt gæstetoilet.
På 1. sal mødes du af et spændende og åbent opholdsrum med en helt særlig rumfornemmelse. Fra karnappen kan udsigten over fjorden nydes, og den åbne indretning giver mange muligheder for indretning efter behov. Her finder man også en god sovekrog, samt et flot badeværelse med gulvarme fra 2009.
Underetagen fremstår særdeles anvendelig og indeholder tre disponible rum, bryggers samt toilet. Her er gode muligheder for hobby, opbevaring eller andre pladskrævende interesser. Fra underetagen er der direkte adgang til den sammenbyggede garage, hvilket giver en praktisk sammenhæng mellem bolig og garage.
Husets tag og vinduer blev udskiftet i 2007, og boligen opvarmes med fjernvarme.
Udendørs får du en grund på 866 m² med plads til udeliv og ophold, samtidig med at haven er overskuelig at vedligeholde. Hertil kommer også et mindre udhus.
Alt i alt en spændende villa med flot fjordudsigt, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.