Ejerlejlighed fra EDC

Hadsundvej 5B

9575 Terndrup

1.295.000 kr.

7/5 rum, 309 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 16:00

Stilfuld ejerlejlighed med gårdhave og masser af plads - evt. til flere generationer sammen

I hjertet af Terndrup finder du denne eksklusive og stilfulde ejerlejlighed i den smukke Dommergård. Med hele 309 lyse bo­lig­kva­drat­me­ter i to plan er her tale om en bolig, der både imponerer med sin størrelse, sine charmerende detaljer og sine mange muligheder – en lejlighed der rummer alt, hvad den store familie eller flere generationer kunne ønske sig.
Ved ankomsten mærker man straks ejendommens historie og unikke karakter. Overalt mødes man af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, højt til loftet og en gennemtænkt indretning, hvor selv de små detaljer er på plads.
I stueplan finder du en flot hall med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til flere indbydende rum – blandt andet en lys opholdsstue med pillebrændeovn, et hyggeligt alrum samt to gode værelser. Køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte udgang til en ugeneret og charmerende gårdhave. Her er perfekte rammer til både hverdagsro og hyggelige sammenkomster. Et badeværelse og et gæstetoilet fuldender etagen.
På førstesalen, som nås via den præsentable trappe, venter en repos, et mindre køkken, badeværelse samt to sammenhængende gavlværelser og yderligere to store værelser. Denne etage giver oplagte muligheder for separat ung­doms­af­de­ling, kontor- eller gæstefløj – eller blot masser af plads til familien.
Udenfor er ejendommen omgivet af en smuk grund med fælles indkørsel, udhus og carport.
Beliggenheden er i absolut centrum af Terndrup med gå- og cykelafstand til alt det nødvendige – dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro, skole, idrætscenter og meget mere. Terndrup er en aktiv by med skole fra 0.-9. klasse, svømmehal og et rigt foreningsliv. Til Aalborg er der ca. 30 km, til Hadsund 12 km og til Skørping blot 11 km.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706386
Boligareal
309 m²
Rum/værelser
7/5
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
4.191 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.621 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dk22 51 82 12EDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55