Solide og velholdte rammer om hverdagen

Denne velholdte ejendom er beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter, hvor I er tæt på byens aktive handelsliv og i kort gåafstand til skole, gymnasium, sportshal og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Huset har desuden en rigtig pæn til­stands­rap­port samt el-eftersyn, udfærdiget i september 2025.
Boligen byder på 126 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. Her får I et stort soveværelse, to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme. Det lyse køkken har en hyggelig spiseplads og skøn udsigt til den flotte og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge baghave. Som sælger nydeligt har anlagt med en overdækket terrasse, et nemt græsareal med plads til leg og leg samt et blomstrende have miljø året rundt.
Den rummelige opholdsstue giver mulighed for både en sofakrog og et spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Stuen har desuden en vinkelform, der oplagt kunne benyttes til etablering af et ekstra værelse elle evt. isætte en terrassedør, så der skabes endnu en udgang til baghave, på samme måde som der I dag er direkte udgang fra stuen til en vestvendt terrasse, hvor man på de lange sommeraftener let kan nyde solens sidste varme stråler i gode venners lag.
Fra boligens entré er der adgang til en fuld, højloftet kælder på hele 126 m², som imponerer med både stand, gode rumfordeling og de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kælderen fremstår tør og særdeles velholdt og byder på masser af naturligt lys, hvilket gør den langt mere indbydende end det, man normalt forbinder med kælderareal. Her finder I blandt andet et stort og funktionelt vaskerum, et gæstetoilet, en rummelig gildestue perfekt til sammenkomster, samt to store disponible rum, der egner sig både til opbevaring, værksted, hjemmekontor eller kreative hobbyprojekter. Fra kælderen er der direkte udgang til både for- og baghave, og der er desuden adgang til den integrerede garage på 18 m² med el-port – en praktisk detalje, der gør dagligdagen ekstra nem.

Ejendommen fremtræder i en generel pæn og velholdt stand både inde og ude, og holdt i et klassisk og harmonisk materialevalg, der som en rød tråd understreger husets rummelige fornemmelse og helhed.
Så hvis I drømmer om at kombinere en praktisk og bynær hverdag med veletablerede omgivelser og solide rammer - Så er Drosselvej 11 netop huset for jer!