Sommerhus fra EDC

Lille Stege 22, Dyreborg

5600 Faaborg

3.695.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet sommerhus med udsigt i særklasse

Drømmer du om ro, natur og havudsigt fra morgen til aften? Så er dette unikke sommerhus i smukke Dyreborg noget helt særligt.

Her får du ikke bare et glimt af vandet – men en panoramaudsigt over hav, skov og marker, både mod øst og vest. Fra huset kan du følge livet på fjorden, kigge ud over den idylliske fiskerby og nyde freden i de grønne omgivelser.

Sommerhuset er bygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med omtanke og æstetik. Der er bl.a. brugt Superwood til yderbeklædning, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og køkkenet byder på eksklusive ege­træs­bord­pla­der fra Kærbygård snedkeri.

Indenfor mødes du af et lyst og åbent køkken/alrum med næsten 4 meter til loftet – et naturligt samlingspunkt med plads til både familie og venner. De store vinduespartier åbner op til naturen og giver direkte adgang til en imponerende 120 m² træterrasse i eksklusivt hårdttræ af sorten Massaranduba, hvor du kan nyde både morgensol og aftenglød.

Planløsningen er gennemtænkt med tre værelser og to badeværelser fordelt i hver sin ende af huset. Derudover er der fire ekstra sovepladser på hemsen og en praktisk entré med bryggers. Alle værelser har udgang til terrassen – og havudsigt!

Den store terrasse løber hele vejen rundt om huset og tilbyder flere hyggelige kroge – både overdækkede og i det fri. Her er bla. en 36 m² overdækket del med gla­s­af­skærm­ning, hvor der er god plads til både loungeområde, spisebord og en omgang bordfodbold.

Har du brug for mere plads? Der er mulighed for at udvide huset eller opføre et anneks på op til 60 m².

Dette sommerhus er noget for dig, der vil nyde det bedste af natur, komfort og kvalitet – og som ønsker et sted, der er helt klar til brug.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005492
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.940 kr.
Pris/m²
38.490 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.429 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00