Nyopført villa i naturskønne omgivelser

Velkommen til Ræven 40 i Støvring – en smuk, nyopført villa i det naturskønne Støvring Ådale. Denne velindrettede bolig er ideel for børnefamilier og kombinerer funktionalitet og moderne byggeteknik på bedste vis. Villaen er 100% klar til indflytning og ligger i et roligt område.

Med 188 bo­lig­kva­drat­me­ter og en stor, integreret garage på 65 m², får I masser af plads både inde og ude. Ejendommen er beliggende på en 1.000 m² grund, hvor både hjemmet og omgivelserne bidrager til en afslappet og bekvem livsstil.

I træder direkte ind i for­de­lings­gan­gen, hvorfra der er adgang til tre værelser, badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen. Garagen er indrettet til enhver entusiasts drøm. Udstyret med automatisk port, gulvvarme og Fleckfloor-gulv, som giver garage den helt rigtige man-cave vibe. Der er plads til både biler og hjemmetræning.

I den anden ende af huset åbner det store, åbne køkken-alrum op med imponerende loftshøjde og et skønt lysindfald fra et bade ovenlysvindue og den direkte udgang mod terrassen mod syd. Køkkenet er moderne og praktisk med Quooker, stor køkken ø, skjult viktualierum og naturligvis plads til baristahjørnet. Dette rum er ideelt til familier og skaber de perfekte rammer for samvær og fælles måltider. Det hele emmer af 2024 og er topmoderne.

Stueafdelingen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og har direkte udgang til den indbydende terrasse. Den overdækkede del af terrassen på 15 m² giver mulighed for at forlænge udelivet og skabe hyggelige stunder både dag og aften. Det store uderum er perfekt til børns leg eller afslapning med familien.

Villaen har desuden en for­æl­dre­af­de­ling, der byder på et rummeligt soveværelse, eget badeværelse og walk-in closet – et privat område, hvor I kan trække jer tilbage efter en travl dag. Smart lavet så døren til soveværelset forbliver lukket, men resten kan udnyttes til både hverdag og fest.

Ræven 40 ligger i det populære Støvring Ådale, et område, der tiltrækker mange familier. Her er der masser af grønne arealer, legepladser og institutioner, samtidig med at I er tæt på alle byens faciliteter. Skoler, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport ligger alle inden for gåafstand. Samtidig får I glæde af den rolige og børnevenlige beliggenhed på en lukket vej, hvor børn trygt kan lege og færdes.