Villa fra EDC

Hasserisvej 118

9000 Aalborg

9.195.000 kr.

9/4 rum, 305 m²

Sjældent udbudt herskabsvilla i det Indre Hasseris, med højt til loftet og masser af sjæl

På en fantastisk placering i det populære indre Hasseris, finder du denne flotte og herskabelige villa. Her får du en virkelig unik ejendom som igennem mange år har stået særdeles præsentabelt og som har været med til at skabe den velkendte liebha­ver­stem­ning, og den sjæl som indre Hasseris er så kendt for.

Når du ankommer til boligen er den med sin prægtige facade og lidt anderledes facon virkelig noget man har lyst til at undersøge nærmere.
Du træder indenfor i den flotte hall, og bliver ramt af en følelse af luksuriøsitet og kvalitet. Villaen står nemlig rigtig flot med højt til loftet, sil­de­bens­par­ket og fantastiske detaljer fra da huset blev bygget, som stadig står rigtig skarpt. Derudover er villaen fyldt med herskabelige og rummelig værelser, så som et master-bedroom med eget walk-in og herreværelse med barområde og plads til eksempelvis et pool bord. Boligen byder bl.a. også på en flot stue med udgang til terrasse, en spisesal med originale detaljer, og flere hyggekroge rundt omkring. Planløsningen udfolder sig på hele 305 m² fordelt på to plan, samt en rummelig kælder på 130 m². På alle tre plan finder du et toilet og mange spændende rum, der bare skal udforskes.

Går du ud i haven vil du hurtigt finde roen i det private og lukkede gårdmiljø, der ligesom huset, udstråler sjæl og charme. Her finder du et dejligt terrasseområde, en stor indkørsel med plads til besøgende og en lukket garage med tilhørende skur og udestue som vender ud mod baghaven.

Villaen ligger på en attraktiv placering hvor du får kort afstand til Aalborg Centrum, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og de skønne naturområder ved Mølleparken.

Så er du til sjæl, charme og luksus? Så er Hasserisvej 118 helt sikkert et besøg værd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91103978
Boligareal
305 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
369 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
1.683 m²
Antal etager
3
Byggeår
1914
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.248 kr.
Pris/m²
24.919 kr.
Pris
9.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
460.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.649 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00