Andelsbolig fra EDC

Rødegårdsvej 66, 1. TV

5000 Odense C

678.553 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

I det eftertragtede rø­de­gårds­kvar­ter!

EDC-Åløkken har nu den herlige fornøjelse at præsentere Rødegårdsvej 66, 1. tv, som samler kanon beliggenhed og kvalitet i et harmonisk samspil.

Selvom boligen besidder talrige kvaliteter, er det beliggenheden, der vil være afgørende. Dette gælder især, hvis du søger en central adresse med bekvem gå- og cykelafstand til alt det, der gør Odense levende og interessant. Du har kun en kilometer til butikkerne i gågaden, og hvis du bevæger dig den anden vej, er der halvanden kilometer til Ro­sen­gård­cen­tret. Universitetet kan nås på en kvarters cykeltur, og adressen nyder også praktisk afstand til SuperBrugsen lige lidt nede af gaden. Ikke mindst er ejendommen placeret ved en af Odenses charmerende haveforeninger, hvilket giver det umiddelbare nærområde et grønt præg

Lejlighedens planløsning omfatter en stue, et køkken, et badeværelse og et soveværelse med tilhørende altan.

Når du træder ind i lejligheden bliver du mødt at rummelig entré med plads til alt i opbevaring af hverdagens påhæng og entré møbler. Herfra ledes du ind i lejlighedens rummelige stue, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for både dig og dine gæster. Med tilstrækkelig plads til sofa- og tv-arrangement samt spisebord skaber stuen en behagelig atmosfære.

Køkkenet er praktisk indrettet med hvide låger og en rustik, mørk bordplade og byder på god op­be­va­rings­plads til køk­ken­red­ska­ber. Badeværelset er indrettet med toilet placeret bagved og bruseniche foran håndvasken. Der er gode skabe i badeværelset.

Til sidst har vi soveværelset som rummer et højskab og pladsen til at placere sin king size seng, samt kommode og skrivebord. Videre ind i soveværelset åbner sig udgangen til den dejlige altan.

Lejligheden indeholder trægulv i alle rum udover køkken og badeværelse, og kommer med to kælderrum og ekstra op­be­va­rings­plads.

Udvendigt er en fælles terrasse med havemøbler i gården.

Vi står til rådighed for fremvisning syv dage om ugen!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005887
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
157 kr.
Teknisk pris
789.785 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
149 dage

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43