Andelsbolig fra EDC

Æblevænget 52, Strandhuse

6000 Kolding

795.000 kr.

2/1 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 10:00 - 16:00

Skøn andelsbolig

Velkommen til denne velindrettede andelsbolig på 85 m², beliggende i det attraktive område Strandhuse i Kolding. Boligen er opført i 1995 og har siden 2019 gennemgået flere forbedringer - senest med helt nye vinduer og udvendige døre, hvilket giver et moderne udtryk og en energieffektiv bolig.
Hjemmet byder velkommen via en praktisk entré med adgang til både badeværelse og soveværelse. Soveværelset har god skabsplads takket være en fuld skabsvæg.
Boligens hjerte er den hyggelige vinkelstue, der giver et naturligt lysindfald og har direkte udgang til en dejlig have med udsigt til et grønt område. Her er rigelig plads til både spisebord og sofagruppe - og i den ekstra vinkel kan der oplagt etableres et kontor eller lille gæsteværelse alt efter behov.
Det velholdte køkken har en mindre spiseplads, som gør det ideelt til hver­dags­må­l­ti­der. Dertil får du et rummeligt bryggers med bordplads samt vask og installationer til både vaskemaskine og tørretumbler.
Beliggenheden er noget helt særligt: få minutters gang til Trapholt Kunstmuseum, tæt på skønne grønne arealer og med kort afstand til Kolding Fjord, hvor na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne står i kø.
En næsten ind­flyt­nings­klar andelsbolig i et roligt og attraktivt område - perfekt til dig, der ønsker både komfort, natur og nærhed til byens faciliteter.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
65803442
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1995
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.235 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
842 kr.
Teknisk pris
1.512.310 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11