Andelsbolig fra EDC

Nørremarksvej 233

6800 Varde

1.290.169 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed

Andelsbolig i naturskønne, rolige omgivelser i Varde.

I et af Vardes mest naturskønne kvarterer udbydes denne velholdte, ind­flyt­nings­kla­re andelsbolig - fredeligt placeret med baghaven ud mod et grønt, skovklædt område, hvor naturen nærmest bliver en del af haven. Her får I 135 m2 i en god andelsforening med grønne fællesarealer og fælleshus

Boligen er opført i 1991 og ligger helt yderst i bebyggelsen og er kun sammenbygget med én nabo ved carporten. Planløsningen passer til såvel en børnefamilie som til seniorerne, der vil nyde at bo fredeligt og nemt - uden at gå på kompromis med kva­drat­me­te­ran­tal­let.

De 135 m2 er fordelt på et åbent, lyst køkkenalrum, bryggers, badeværelse og tre værelser i stueplan, mens førstesalen er en stor, hyggelig stue med skrå vægge og en skøn, grøn udsigt.

Køkkenet er indrettet i et enkelt, klassisk design med hvide elementer. Desuden en skøn glaskarnap, der giver mulighed for at indrette en lys spiseplads til morgenkaffen. Det store spisebord får til gengæld flotte rammer i alrummet, hvor der er udsigt til haven - og direkte udgang til terrassen.

Baghaven er ugeneret, frodig og utrolig veludnyttet oase med smuk beplantning, masser af hyggekroge og solrige terrasser med skovens træer som naturlig læskærm. Her er også både et pavil­lon­lig­nen­de drivhus og to overdækkede terrasser, ligesom der er et praktisk redskabsrum samt et redskabsskur.

Den naturskønne beliggenhed til trods, tager det mindre end 10 minutter at cykle en tur til centrum af byen, og både bager og supermarked nås nemt til fods på den samme korte tid.

En sjældent fredelig beliggenhed, hvor du kan nyde naturen helt tæt på - og samtidig være tæt på byen. Kontakt EDC Varde for en fremvisning og oplev det hele.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009758
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.369 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
1.433 kr.
Teknisk pris
2.068.169 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33