Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 17.00

Niels Steensens Vej 25, Taulov7000 Fredericia

Andelsbolig

3/3 rum
79 m²
D
475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006368
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
4.412 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
D
Forbrugsafhængig forhold
601 kr.
Teknisk pris
1.039.894 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.600 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.652 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.884 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar andelbolig i Taulov

Velkommen til Niels Steensens Vej 25 – en lyst og indbydende andelsbolig beliggende i det eftertragtede Taulov, centralt placeret midt i Tre­kants­om­rå­det. Her får du en perfekt kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Fra adressen har du kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter i Elbohallen. Samtidig når du mo­tor­vejs­net­tet på få minutter, hvilket gør det nemt at komme til både Fredericia, Kolding, Vejle og være i Vejen, Haderslev, Horsens og Odense på ½ time – ideelt for både pendlere og familier med en aktiv hverdag.

Boligen byder på 79 velindrettede kvadratmeter, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Der er direkte indgang udefra til bryggers med god op­be­va­rings­plads. Hvis du benytter hoveddøren bydes du velkommen i en praktisk entré, som samtidig er fordelingsgang. Den leder videre til et stilrent og funktionelt badeværelse og til to store, lyse værelser samt til boligens naturlige samlingspunkt: rækkehusets køkken i åben forbindelse med stuen, hvor lyset strømmer ind. Her er god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.

Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri og privat have med en solrig terrasse og udsigt til marker og vandkig – det perfekte sted at nyde en rolig stund.

Rækkehuset fremstår ind­flyt­nings­klart – her er der ikke behov for renovering, men mulighed for at flytte ind og føle sig hjemme fra dag ét. Alt i alt et velholdt og ind­flyt­nings­klart rækkehus med en super central beliggenhed, hvor du får både komfort, kvalitet og bekvemmelighed.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne andelsbolig!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber en andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken