Andelsbolig fra EDC

Engtoften 9

7600 Struer

795.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 12:30 - 17:00

Lys andelsbolig i roligt og attraktivt kvarter

Denne skønne andelsbolig er en del af Andelsforening Engtoften, som består af tretten boliger beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Struers sydvestlige bydel. Her bor man i et fredeligt område med et stærkt sammenhold, trygge omgivelser og gode stisystemer, der gør hverdagen både nem og overskuelig.
Boligen byder dig velkommen gennem den integrerede carport, hvorfra du træder tørskoet ind i en lys og imødekommende entré. Herfra er der adgang til både badeværelset og det praktiske bryggers, der rummer fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til hverdagens gøremål. Fra entréen fortsætter du ind i boligens hjerte – det dejlige opholdsrum, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen i ét åbent miljø. Det velindrettede køkken er holdt i lyse materialer og har god bord- og skabsplads, mens en halvmur elegant skaber afskærmning uden at kompromittere rummeligheden eller det smukke lysindfald.
Stuen fremstår rummelig og indbydende med store vinduespartier som giver et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Fra stuen er der desuden adgang til et stort værelse. Som nemt kan opdeles i to, hvis der er behov for et ekstra værelse.
Soveværelset har indbyggede skabe og et dejligt lysindfald fra vinduet mod haven. Badeværelset fremstår tidløst og velholdt med lyse klinker, god skabsplads og en praktisk bruseniche.
Udenfor venter en skøn, overskuelig have, der primært er anlagt med en flot græsplæne og flere små terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den tætte hæk skaber privatliv, og haven indbyder til både afslapning, leg og hverdagsliv under åben himmel. Fra carporten er der adgang til et redskabsskur samt et værksted eller udhus, som giver ekstra plads til hobbyprojekter eller opbevaring.
Beliggenheden i Struers sydvestlige bydel er særligt attraktiv på grund af den rolige atmosfære og det stærke naboskab. Her bor både yngre familier og seniorer side om side, og området tilbyder alt fra grønne områder og stisystemer til indkøb, aktiviteter, skole og institutioner i nærområdet. Struer, kendt som Lydens By, byder på et rigt kulturliv, en hyggelig havn, naturskønne omgivelser ved Limfjorden og et levende handelsmiljø – alt sammen inden for rækkevidde.
Denne bolig er oplagt til både seniorer, der ønsker et mere overskueligt hjem, og til den lille familie, der søger tryghed, komfort og en bolig med masser af lys og atmosfære. Kontakt os allerede i dag på 97 85 19 00 for at aftale en fremvisning, der passer dig.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70505030
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
6.432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.356 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
875 kr.
Teknisk pris
1.386.800 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00