Andelsbolig fra EDC

Kjellerupsgade 27, 3. tv

9000 Aalborg

849.995 kr.

3/2 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 11:00 - 18:00

An­dels­lej­lig­hed med god placering og sund økonomi – Perfekt til studerende

Centralt beliggende an­dels­lej­lig­hed med god økonomi – oplagt til studerende, unge par eller som forældrekøb
Nu har du chancen for at flytte ind i en veldrevet an­dels­lej­lig­hed midt i Aalborg – og endda med en særlig aftale, der giver dig en flyvende start: Med kampagnen “Køb nu, betal til efterårsferien” får du adgang til boligen med det samme og overtager først officielt senere. Det giver dig ro på studiestart, flytning eller bare muligheden for at lande blødt – helt uden at skulle have det hele på én gang.
Lejligheden ligger i det attraktive Kanalbyen, hvor du bor i kort gåafstand til både caféer, midtby, havnepromenade, Musikkens Hus, Nordkraft og Aalborg Universitet. Med andre ord: alt, hvad du skal bruge i hverdagen, ligger lige om hjørnet. Det gør den oplagt til studerende, nyuddannede, unge par eller som forældrekøb.
Boligen er placeret øverst i ejendommen og er en del af en lille, hyggelig forening med kun syv boliger. Indretningen er både funktionel og charmerende: Du bydes velkommen i en fordelingsgang med god plads til sko og jakker. Herfra er der adgang til et pænt og praktisk badeværelse med separat bruseniche. Soveværelset, med en god størrelse, har plads til både seng og opbevaring.
Køkkenet er velindrettet og udstyret med opvaskemaskine. Det har samtidig fået et råt og moderne løft med New Yorker-vægge, der giver et personligt og urbant udtryk. For enden af gangen åbner stuen sig op som en lys og rummelig opholdszone med både sofa- og spiseplads. To karnapper – én mod øst og én mod vest – sikrer dagslys gennem hele dagen, og de franske døre mellem rummene skaber en naturlig sammenhæng og stemning.
Lejligheden har charmerende trægulve, en god rumfordeling og tilladelse til både husdyr og forældrekøb. Foreningen har en sund økonomi og et godt fællesskab, hvor du som beboer også får adgang til en aflåst, grøn gårdhave med gasgrill, havemøbler og køkkenhave – et skønt sted at nyde sensommeren eller en kop kaffe i solen. Derudover er der kælderrum og overdækket cykelparkering.
Ejendommen er i øvrigt nyligt renoveret med nyt tag, ny facade, efterisolering og nyere vinduer – alt det tunge er altså taget hånd om.
Alt i alt får du her en lejlighed, der både er praktisk, charmerende og centralt placeret. Og med muligheden for at flytte ind allerede nu, men først betale til efterårsferien, er det et tilbud, der er svært at sige nej til.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen og fortælle mere om kampagnen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503517
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
650 kr.
Teknisk pris
1.056.053 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
167 dage

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

Salg og Vurdering

nbp@edc.dk61 61 47 16EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00