Andelsbolig fra EDC

Follingsvej 35

9200 Aalborg SV

1.764.648 kr.

5/2 rum, 95 m²

Attraktiv andelsrækkehus

På Follingsvej finder I e yderst attraktiv enderækkebolig, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed. Denne bolig på 95 m² byder på en gennemtænkt indretning, perfekt til dem der ønsker både plads og funktionalitet. I det hyggelige Aalborg SV, en bydel kendt for sin perfekte balance mellem byliv og naturskønne omgivelser, ligger denne bolig som et sandt smørhul. Her er I tæt på både So­fi­en­dals­sko­len, børnehave og det populære City Syd, der med sine mange butikker og restauranter tilbyder et væld af ind­købs­mu­lig­he­der.
Boligen byder på en indbydende entre, to rummelige soveværelser, hvor det ene har indbyggede skabe, og et lækkert, nyere badeværelse med bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det pæne køkken-/alrum er indrettet med flot inventar og en god spiseplads, der indbyder til hyggelige middage. Herfra er der direkte udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde de solrige dage i den dejlige, lukkede have. Den rummelige opholdsstue har et fantastisk lysindfald og tilbyder mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Til boligen hører også et praktisk skur og en carport, der gør hverdagen lettere. Med den centrale placering i Aalborg SV er der rig mulighed for at udforske byens rige kulturliv og det initiativrige foreningsliv. Der er endvidere grønne oaser og skøn natur i området. Samtidig er der nem adgang til kort gåafstand til busforbindelse og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at komme til og fra området. Her får I en bolig, der forener komfort, stil og en fantastisk beliggenhed.

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91106126
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
5/2
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.300 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
331 kr.
Teknisk pris
2.152.680 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
92 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00