Landejendom fra EDC

Ringstedvej 243, Igelsø

4300 Holbæk

3.750.000 kr.

4/3 rum, 240 m²
Nyhed

Idyllisk hesteejendom ved Maglesø med ridebane og skovareal

Ringstedvej 243, Igelsø, 4300 Holbæk er en enestående landejendom, der tilbyder et boligareal på 120 m² samt en masse gode udebygninger og stalde. Denne ejendom er ideel som hesteejendom og giver jer mulighed for at udleve drømmen om at have egen ridebane og et skovareal på det imponerende grundareal på 43.498 m². Her kan I nyde det bakkede landskab, der indbyder til afslappende rideture på egen grund med ridesti hele vejen rundt både bagom og igennem skoven. Ridebanen er drænet og foldene er muddersikret, så allerede fra første dag kan hestene starte deres nye liv i de bedste rammer.

Med sin ægte landstil og charmerende atmosfære er ejendommen en oase af hygge og afslapning. De store vinduespartier i udestuen sikrer et fantastisk lysindfald og giver jer mulighed for at nyde den smukke udsigt over det kuperede terræn. Her kan I virkelig mærke naturens nærvær og lade jer inspirere af de skiftende årstider.

Ejendommen er beliggende i et af de mest naturskønne områder omkring Maglesø og Brorfelde. Maglesø er kendt for sin smukke sø og de om­kring­lig­gen­de skove, der tilbyder fantastiske vandre- og ridestier. Brorfelde er berømt for sit observatorium og det unikke kuperede terræn, der skaber en idyllisk ramme om jeres nye hjem. Her kan I opleve storslåede udsigter og en ro, der er svær at finde andre steder. Her er gode bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren med blandt andet gratis skolebus som kan forbinde familien med enten Tølløse, Vipperød eller Holbæk.

Området omkring Maglesø og Brorfelde er ikke kun kendt for sin naturskønhed, men også for det rige dyreliv og de mange muligheder for fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Her kan I finde ro og fordybelse i naturen, samtidig med at I har mulighed for at deltage i lokale arrangementer og fællesskaber. Denne ejendom er ikke blot et hjem, men en livsstil i pagt med naturen og de enestående omgivelser.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104354
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4,35 ha
Byggeår
1770
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.878 kr.
Pris/m²
29.070 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.238 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02