Landejendom fra EDC

Klingeskov 12, Klintebjerg

5450 Otterup

1.995.000 kr.

5/2 rum, 122 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00

Hesteejendom med moderniseret bolig

- Hesteejendom i naturskønne Klintebjerg
- Moderniseret bolig med god underetage
- Tre hektar jord og stald
- Tæt på skole og børnehave

Denne rummelige landejendom i Klintebjerg er noget helt særligt – her får I nemlig en flot opdateret bolig kombineret med cirka tre hektar jord og en stald. Det betyder, at I kan nyde livet på en hesteejendom uden de tunge ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver, som ofte følger med en ældre gård.

Beliggenheden er ideel for naturelskere. Klintebjerg ligger ud til Odense Fjord, hvorfra færgen sejler til na­tur­re­ser­va­tet Vigelsø. Der er også sti langs kanalen ind til Odense, og på cykel tager turen blot en halv time – perfekt til som­mer­hal­vå­rets pendlerture. Indkøb klares nemt i Otterup, og Sko­vløk­ke­sko­len, med klassetrin til og med 6. klasse, ligger tæt på.

Grunden breder sig mod vest, så I fra huset har udsigt til foldene. Den velanlagte have byder på både solrige og overdækkede terrasser, og i udhuset er der garageplads.

Landejendommen fra 1965 byder på 244 etagemeter, som hovedsageligt er moderniseret. Underetagen har lyse klinkegulve, Trold­tekt­lof­ter og fem disponible rum, hvoraf det største har udgang til terrasse. Her finder I også et badeværelse og et bryggers med hvidt inventar.I stueplan er to værelser samlet i den ene ende, mens resten er et åbent opholdsmiljø med køkken, spisestue og stue i ét. Brændeovnen spreder varme til hele rummet, og vinduer mod alle fire verdenshjørner sikrer et lyst hjem med adgang til to terrasser. Hertil kommer et flot moderniseret badeværelse.

En oplagt bolig til den pladskrævende familie, der drømmer om plads, heste og naturskønne omgivelser.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503963
Boligareal
122 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
3,08 ha
Byggeår
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.253 kr.
Pris/m²
11.667 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.828 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.618 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00