Villa fra EDC

Herningvej 137, Ølstrup

6950 Ringkøbing

4.250.000 kr.

5/4 rum, 234 m²

Unik ejendom midt i skoven og med åbne vidder som udsigt

Unik ejendom midt i skoven og med åbne vidder som udsigt

Det er sjældent, vi kan udbyde denne type bolig, hvor du midt i naturskønne omgivelser finder en unik boligperle. Her er skoven, søen og de åbne vidder dine nærmeste naboer. Den fantastiske bolig i to plan kombineres med udbygninger, hvor der er særskilt lejlighed og stor garage/værksted. Faktisk er her alt, hvad du drømmer om - og lidt mere til!

Indretning: Hovedboligen er i to plan, og her er plads til hele familien - til både hverdag og fest. I stueplan finder du stort køkkenalrum med fantastisk udsigt over sø, skov og landskabet. I den ene ene af huset findes for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, som har direkte udgang til træterrasse med vildtmarksbad, walkin closet og dejligt badeværelse med muret bruseniche samt bademiljø med to håndvaske. I modsatte ende finder du stort praktisk bryggers, teknikrum, to gode værelser samt badeværelse med muret bruseniche. Via den flotte svænende trappe tilgår man 1. sal. Gangbroen giver et flot syn ned over alrummet, og gangarealet fungerer også som opdeling af 1 salen. Der er TV-stue i den ene ende og bar samt sofahygge i modsatte ende. TIlmed stort værelse, som i dag fungerer som fitnessrum. Hele 1. salen har et flot lys og udsigt over området via de store vinduer. Hele boligen emmer af kvalitet, gode materialer og en optimal planløsning.

Den oprindelige stald er renoveret, og her finder du en særskilt lejlighed - oplagt til feriegæster eller udlejning. Der er stort aktivitetsrum med plads til både store og små. Rummeligt køkken, to opbevaringsrum, to værelser samt badeværelse. I bygningen forefindes også stor garage/værksted. Oplagt mulighed for større hobbyprojekter eller erhverv.

På den tilhørende 2,7 hektar store grund er der sø, udbygninger, legeredskaber, shelter - kort sagt et imponerende udemiljø uanset om du er til leg eller fordybelse midt i naturen. Kom med og oplev de mange muligheder.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69505268
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
27.424 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.502 kr.
Pris/m²
18.162 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.417 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dkEDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22