Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 119, 1. th

5400 Bogense

2.250.000 kr.

5/3 rum, 110 m²

Skøn Feriebolig eller helårsbolig i 1. række.

Boligen er i to plan (1+2.sal) beliggende i første række med en fantatisk havudsigt og flot udsigt ud over det idylliske "Bogenses' grønne hjerte"
Området omkring boligen er således fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter.
1. sal indeholder: Entré, flot køkken/alrum med udgang til altan, soveværelse, og skønt badeværelse med stor spa og sauna.
2. sal indeholder: Lys opholdsstue med brændeovn og udgang til endnu en altan, 2 soverum, badeværelse med brus og hems med ekstra sovepladser.
Lejligheden anvendels som helårsbolig og er dermed til købers rådighed fra 1. dag.
Ferieboligen sælges med alt i hårde hvidevarer.
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag.

Boligen er en af de i alt 143 lejligheder, fordelt i 39 ar­ki­tekt­teg­ne­de huse. De er grupperet omkring en lille sø i hjertet af Bogense, der er Fyns mindste købstad.
Ferieboligen ligger få minutters gang fra marinaen, den gamle havn og bymidten, der emmer af liv hele sommeren igennem. Den nærtliggende strand er vestvendt og sikrer derfor sol hele dagen igennem.
Skulle man få lyst til at være mere aktiv, er der op til flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På Stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rige sur­fer­mu­lig­he­der, kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri og lige udenfor byen ligger en af Danmark bedste golfbaner.

Ring til EDC Bogense tlf 64811913, for aftale om fremvisning. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102094
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.971 kr.
Pris/m²
20.455 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
484 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.213 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.418 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Ann-Brit Sjøgren Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anly@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13