Ejerlejlighed fra EDC

Nørregade 36A, 1. th

1165 København K

9.495.000 kr.

4/2 rum, 132 m²
Nyhed

Altan, elevator og fælles tagterrasse

Velkommen til en lys og veldisponeret lejlighed, hvor historie og moderne komfort går hånd i hånd. Ejendommen er oprindeligt opført i 1818 og gennemgik i 2017 en omfattende transformation, der forvandlede den til eksklusive boliger med højt til loftet og gennemtænkte planløsninger.
Lejligheden byder på et stort og lyst køkken/alrum med god plads til både spisebord og ophold. Herfra er der direkte udgang til en solrig altan mod gården, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Planløsningen giver samtidig adgang til to rummelige værelser samt en in­dret­nings­ven­lig stue med fransk altan. Badeværelset er moderne indrettet med separat bruseniche og plads til vaskesøjle, og der er flere disponible rum, som skaber gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Ejendommen er udstyret med elevator fra terræn, der går direkte til lejligheden og helt op til den store fælles tagterrasse – et ideelt sted at nyde udsigten og byens puls ovenfra. Beliggenheden er uovertruffen: Du bor midt i hjertet af København, få minutters gang fra Nørreport Station, Torvehallerne, Botanisk Have og H.C. Ørstedsparken. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen – shopping, caféer, restauranter, kulturtilbud samt metro, tog og bus lige om hjørnet. Alt i alt en sjældent udbudt lejlighed på en af byens mest attraktive adresser – et hjem, hvor komfort, stil og beliggenhed mødes på bedste vis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304296
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
3
Byggeår
1818
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.160 kr.
Pris/m²
71.932 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.896 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28