Ejerlejlighed fra EDC

Nørregade 36A, 1. tv

1165 København K

8.995.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Nyhed

Eksklusiv lejlighed med altan, elevator og fælles tagterrasse

Velkommen til en bolig, hvor charme, historie og moderne komfort mødes på smukkeste vis. Ejendommen blev opført i 1818 og gennemgik i 2017 en omfattende transformation, der forvandlede den til eksklusive lejligheder. Resultatet er et lyst og ind­flyt­nings­klart hjem med næsten tre meter til loftet, elegante detaljer og en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både par, den lille familie eller som delelejlighed.
Her får du en lejlighed med alt det, man drømmer om i byen: en rummelig stue, et stort køkken/alrum i et unikt, ovalt rum med direkte udgang til en solrig altan mod gården, to gode soveværelser samt et stort badeværelse med separat bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen har elevator fra terræn, som kører direkte til lejligheden og helt op til den store, fælles tagterrasse – et fantastisk sted at nyde udsigten over byen.
Beliggenheden er ganske enkelt uovertruffen. Du bor midt i Københavns pulserende byliv – få skridt fra Torvehallerne, Nørreport Station, Botanisk Have og H.C. Ørstedsparken. Alt, hvad du behøver, ligger lige om hjørnet: metro, bus og tog, shopping, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Samtidig er du tæt på grønne åndehuller og hyggelige gader, der giver ro midt i byen.
Alt i alt får du her en sjældent udbudt lejlighed på en af byens bedste adresser – et hjem, hvor historie, komfort og livsstil går hånd i hånd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304297
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
4
Byggeår
1818
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.582 kr.
Pris/m²
74.958 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.687 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28