Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 15.30

Adelgade 1, 3. 381304 København K

Ejerlejlighed

2/1 rum
68 m²
D
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
11304429
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
7
Byggeår
1972
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.859 kr.
Pris/m²
55.809 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.510 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.783 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

68 højtbeliggende lejlighed med altan i København K

Lejligheden er med hjemfaldspligt.
Midt i det attraktive og pulserende København finder du denne charmerende og veludnyttede lejlighed på Adelgade 1, 3. lejl. 38 – en bolig med en helt særlig kombination af byliv, ro og hyggelige uderum.
Lejligheden er oprindeligt registreret som en 1-værelses lejlighed, men sælger har etableret vægge til en separat soveafdeling, så boligen i dag fungerer som en velfungerende lille 2’er med en god og naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveområde.
Boligen fremstår lys og indbydende med et skønt opholdsrum, store vinduespartier og en god rumfornemmelse. De nye vinduer sikrer, at du nemt kan lukke byens summen ude efter behov og skabe en rolig atmosfære midt i Indre By.
Lejligheden nås via en hyggelig svalegang og er placeret næsten helt for enden, hvilket giver en mere privat og rolig placering. Svalegangen fungerer i hverdagen som et ekstra uderum – perfekt til morgenkaffen eller en stille stund i solen. Derudover har boligen egen altan mod gaden, så du får flere muligheder for at nyde livet udendørs.
Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger, og badeværelset er velindrettet med et stilrent udtryk.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, Kongens Have, metro og alt det bedste, København har at byde på.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken