Totalrenoveret lejlighed med søudsigt, solnedgange og sjældent god beliggenhed
Ejendommen
Den markante hjørneejendom bliver snart opgraderet med fokus på både funktion og æstetik. Der skal opføres to nye lejligheder på loftet og i den forbindelse bliver taget udskiftet, facaden renoveret og opgangen istandsat og takket være en veldrevet forening med en god økonomi, sker dette med kun en mindre egenbetaling. Bag ejendommen finder du en af områdets mest eftertragtede gårde – stor, grøn og med et hyggeligt nærmiljø. Her er god plads til både børneleg, cykelparkering og stille stunder i solen. Gården strækker sig hele vejen ned til Netto på Øster Farimagsgade og er et sjældent fund i en så central del af byen.
Boligen
Indenfor venter en bolig, der føles som et hjem fra første øjeblik. Lejligheden blev totalrenoveret i 2023 med fokus på både komfort og æstetik. Planløsningen er fantastisk med hele tre gode soveværelser og et stort, sammenhængende køkken-alrum og stue – perfekt til både samvær og ro. Solen strømmer ind i flere rum fra man kommer hjem fra arbejde, og hver aften forvandles udsigten fra både stue og soveværelse til smukke solnedgange over søerne, som spreder varme og farver gennem lejligheden. Særligt fra hjørnestuen er der en fantastisk udsigt, der strækker sig fra neonlysene ved Dr. Louises Bro til Fredensbro udenfor gadedøren. Gulvene er en oplevelse i sig selv: smukt sildebensparket i massiv eg, udført med brede, knastfrie stave, der løber i ét roligt forløb gennem boligen og binder rummene elegant sammen. Den høje håndværksmæssige kvalitet går igen overalt, også i det ekstra værelse, som er skabt i det tidligere køkken. Her er der kælet for detaljen med specialbyggede løsninger og snedkerlavede lister, der smelter naturligt sammen med lejlighedens øvrige udtryk. Køkkenet er fra JKE – en stilren kombination af mørkegrøn linoleum og eg, der tilfører boligen karakter og varme. Alle hårde hvidevarer er fra 2023 og der er trukket ny el i hele lejligheden inkl ny eltavle og dørtelefon. Både toilet og badeværelse er ligeledes gennemrestaureret i 2023 og det rummelige badeværelse byder blandt andet på lækkert terrazzo-gulv med gulvvarme. Mellem toilet og badeværelse finder man et vaskerum med både vaskemaskine og tørretumbler. Entréen er rummelig og møblérbar med indbygget garderobeskab til sko og overtøj – en praktisk og elegant løsning, der skaber ro og orden i hverdagen.
Området
Beliggenheden er noget nær det perfekte. Du bor fredeligt og grønt – med søerne lige foran din hoveddør – og med ganske kort afstand til både indre by, Østerbro og Nørrebro. Samtidig har du tre af byens skønneste grønne åndehuller tæt på: Østre Anlæg, Kongens Have og Botanisk Have. Her kan du tage en pause fra hverdagen – midt i byen. I nærområdet finder du også nogle af Københavns bedste skoler, ligesom caféer, restauranter, kulturliv og indkøb ligger i gåafstand. Her får du byens puls, naturens ro og en bolig, der rummer både praktik og personlighed. En sjælden mulighed for dig, der vil bo smukt, centralt og med plads til hele familien.
