Ejerlejlighed fra EDC

Strandgade 24A, ST.

1401 København K

8.695.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 13:30

Charmerende ejerlejlighed i fredet bygning i Christianshavn

Denne unikke ejerlejlighed kombinerer historisk charme med moderne komfort og ligger i en fredet bygning i det eftertragtede Christianshavn. Kvarteret, der er kendt for sine idylliske kanaler, farverige bygninger og den perfekte blanding af livlig byatmosfære og ro, tilbyder en sjælden boligmulighed.
Lejligheden har tre rummelige værelser, som giver god plads til både familieliv og hjemmekontor. Den lyse stue med imponerende loftshøjde på over tre meter skaber en fantastisk rumfornemmelse og fyldes med naturligt lys fra de store vinduer. Her får du en bolig, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd, og hvor rummet føles åbent og luftigt.
Køkkenet og badeværelset er af ældre dato og funktionelle, men kunne trænge til en opdatering for at bringe dem op til nutidens standarder. Begge rum er dog helt brugbare og opfylder dagligdagens behov.
Ejendommens fredede status tilføjer en ekstra dimension, da bygningens historiske karakter er bevaret. Den hyggelige gårdhave giver et roligt åndehul midt i byens travlhed, hvor du kan nyde grønne omgivelser og fredelige stunder. Samtidig er du tæt på Københavns pulserende liv med masser af caféer, restauranter og lokale butikker, der giver kvarteret sin helt særlige stemning.
Christianshavn er fyldt med kulturelle vartegn som Vor Frelsers Kirke og Fristaden Christiania, og med metrostationen tæt på er du hurtigt forbundet til resten af København. Området er en perfekt blanding af det historiske og det moderne, hvor du både kan nyde det stille liv langs kanalerne og den pulserende byatmosfære.
Med denne lejlighed får du mere end bare et hjem. Du får mulighed for at bo i et af Københavns mest attraktive og ikoniske kvarterer, hvor historie og moderne livsstil mødes.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304164
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1623
Ombygget
1960
Ejerudgifter pr. md.
4.916 kr.
Pris/m²
77.634 kr.
Pris
8.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
435.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.353 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28