Ejerlejlighed fra EDC

Wildersgade 2B, 2. th

1408 København K

9.995.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 15:30

Elevator og altan samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Velkommen til denne pragtfulde lejlighed, beliggende på den historiske Wildersgade. Enhjørningens Gård udgør, sammen med tre andre ejendomme, en smuk ramme omkring Christians Kirken – en af landets få rokokokirker. Helhedsplanen for området er udarbejdet af arkitekt Henning Larsens tegnestue, mens Enhjørningens Gård er designet af Arkitema. Ejendommen ligger smukt placeret ved hjørnet, hvor Christianshavn Kanal møder Hammershøj Kaj og strækker sig ud til Københavns Havn. Her finder man også Cirkelbroen, skabt af kunstneren Olafur Eliasson. Enhjørningens Gård, sammen med de nyopførte ejendomme, repræsenterer moderne arkitektur og tilbyder elevatoradgang. De lyse og indbydende bygninger harmonerer smukt med den ikoniske kirke og de smukke gamle byhuse på den anden side af Christianshavn Kanal.

Lejligheden byder på tre rummelige soveværelser, to elegante badeværelser, et køkken i åben forbindelse med stuen samt direkte adgang til en dejlig, solrig altan med udsigt til kanalen. Lejligheden er i meget fin stand og de lyse parketgulve viser tydeligt, at denne bolig har man passet godt på. Beliggenheden på Wildersgade er ideel for dem, der sætter pris på bylivets pulserende energi, med nærhed til kulturelle seværdigheder, gour­metre­stau­ran­ter og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Potentielle købere har mulighed for at leje en par­ke­rings­plads i Jeudans p-kælder, der ligger ved ejendommen (mod betaling og afhængigt af venteliste mv. Se yderligere på www.jeudan.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303998
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.731 kr.
Pris/m²
81.260 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.491 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.408 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28