Ejerlejlighed fra EDC

Havneholmen 34, 1. TH

1561 København V

5.495.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
UDLEJET TIL 30/3-2027

In­ve­ste­rings­lej­lig­hed ved vandet: To altaner på Havneholmen!

OBS: Udlejet til 30/3-2027

Havneholmen 34, 1. TH, er en unik ejerlejlighed, der byder på 71 m² boligkomfort, strategisk placeret på Havneholmen. Denne bolig er en sand perle for investorer, da den allerede er udlejet og dermed sikrer en stabil indkomststrøm fra dag ét. Lejligheden er ideel til dem, der søger en værdifuld investering i en af byens mest eftertragtede områder.

Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og socialt samvær. Herfra har du adgang til en skøn altan, der forlænger opholdsrummet og giver mulighed for at nyde udsigten til det livlige havnemiljø. Soveværelset byder også på en rummelig altan, hvorfra du kan nyde morgensolen med udsigt over kanalen samt rigtig god plads til opbevaring. At have to altaner er en sjælden luksus, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften.
Der er også brugsret til et rummeligt kælderrum samt mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter fx. mulighed for leje af gæstelejlighed

Placeringen ved vandet og den nærliggende metrostation gør det let at komme rundt i byen, mens du samtidig kan nyde den rolige atmosfære ved havnefronten. Her er du tæt på alt, hvad hjertet begærer, fra dag­lig­va­re­ind­køb til kulturelle og kulinariske oplevelser.

Med denne lejlighed får du ikke blot en fantastisk adresse, men også en livsstil fyldt med muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
20402206
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.885 kr.
Pris/m²
77.394 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.268 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10