Ejerlejlighed fra EDC

Havneholmen 86, 5. TH

1561 København V

14.995.000 kr.

3/2 rum, 125 m²

I hjertet af København med udsigt til vandet

Drømmer du om at bo i en moderne og stilfuld lejlighed med udsigt til vandet, tæt på byens puls og omgivet af eksklusiv arkitektur? Så er denne unikke bolig på Havneholmen 86, 5. th., 1561 København V noget for dig.
Lejligheden er en del af det eftertragtede Havneholmen-kvarter, hvor moderne byggeri møder havnefrontens charme. Med sine 125 m² byder boligen på en rummelig og lys atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over vandet. Den veldisponerede planløsning inkluderer et åbent og stilrent køkken-alrum, perfekt til både hverdagsliv og gæstfri middage, en stor og lys stue, hvor du kan nyde udsigten over hele havneløbet, samt to gode værelser, der let kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Dertil kommer et lækkert badeværelse med eksklusive materialer og god plads, hertil er der gæstetoilet. Ydermere rummer lejligheden over to skønne altaner, hvor du kan slappe af med en kop kaffe eller et glas vin i aftensolen. Til lejligheden medfølger også et godt privat kælderrum med plads til opbevaring af diverse. Der er også mulighed for leje af bådplads lige uden for døren. Årlig udgift til bådplads pt. kr. 4.000, depositum kr. 11.000. Der er pt. venteliste, men få år.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
29203955
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
9.132 kr.
Pris/m²
119.960 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
82.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.897 kr.
Læs mere om boliglån

Vi kender kvarteret - vi er selv en del af det

Hos os handler det ikke kun om salg af boliger, men også om at skabe trygge rammer for køberne – lige her, hvor livet leves.

Christoffer Hjort Qvist

Indehaver

chfq@edc.dk40 60 09 1145 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25