Ejerlejlighed fra EDC

Schlegels Alle 1, 2.

1807 Frederiksberg C

13.595.000 kr.

6/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 11:00

Herskablig, altan, 4 soveværelser & 2 badeværelser

For enden af den smukke og eftertragtede Schlegels Allé, der er en blind vej mellem Frederiksberg Allé og Vesterbrogade, udbydes denne unikke bolig, der henvender sig særdeles godt til mange forskellige behov med sin yderst alsidige planløsning I nærområdet er man i kort afstand til både metro, caféliv, Frederiksberg Have, Søndermarken og eksklusive restauranter.
Ejendommen er opført i 1908 og fremstår i klassisk byggestil med flotte udskæringer og store vinduespartier. Ejendommen råder over fæl­les­fa­ci­li­te­ter som cykelkælder og gårdmiljø, derudover har hver lejlighed adgang til opbevaringsrum.

Lejligheden bærer, lige som ejendommen, præg af tiden, som denne er opført i. Der er en gennemgående god loftshøjde på over 3 meter, og disse er udsmykket med flotte og mondæn stukkatur. Lejlighedens plantegning er meget åben med store rum med plads til familien. De velfordelte 161m2 overrasker i det man har hele 4 soveværelser samt 1 alrum, 1 en stue og 2 badeværelser. Hele lejligheden fremstår i rigtig god stand. Det hører til sjældenhederne at man har køkken-alrum i den ældre boligmasse samt 2 badeværelser, men får her begge dele. Det ene badeværelse har endda både stor separat bruseniche og badekar samt vindue til det fri. Der er også vaskesøjle i gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, som ligeledes har separat bruseniche.
Alrummet er et reformkøkken med lækre hårde hvidevarer herunder bruneret messing Quooker. Alrummet er direkte forbindelse med den smukke stue, der med sin store karnap har utrolig meget lys. Man skal heller ikke gå på kompromis med manglende altan, da der ligeledes er vestvendt altan mod gården.

Alt i alt får man her en super god lejlighed med masser af indretnings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på Schlegels Alle 1, 2 sal.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402094
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.354 kr.
Pris/m²
84.441 kr.
Pris
13.595.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
680.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
74.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.266 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10