Herskabelig 4-værelses med mulighed for privat udgang til fantastisk gårdhave
Velkommen til en bolig, der kombinerer klassisk Frederiksberg-charme med moderne komfort – og en beliggenhed i absolut særklasse. Denne skønne 4-værelses lejlighed byder på herskabelige detaljer, højt til loftet, smukt lysindfald og adgang til en af byens mest indbydende gårdhaver – kun ét minut fra metroen på Frederiksberg Allé og med 5 minutters gang til Frederiksberg Have.
Lejligheden består af to smukke stuer en suite med store vestvendte vinduesfag, hvor eftermiddags- og aftensolen strømmer ind. Her får du stuk, rosetter, brændeovn og ca. 3,10 meters loftshøjde. Dette giver en rumfornemmelse, der skal opleves. Boligen fremstår velholdt med bl.a. nye radiatorer fra 2022, flotte plankegulve og originale detaljer bevaret med stor respekt.
De to soveværelser vender mod gården, og fra det ene er der mulighed for egen udgang til gårdmiljøet, som allerede er forhåndsgodkendt af ejerforeningen. Her kan du skabe din egen private oase med cafébord, krukker og planter – direkte i forlængelse af lejligheden ud til haven.
Badeværelset er pænt, med separat bruseniche, og køkkenet er lyst og indbydende med god plads og vaskefaciliteter. Der er desuden mulighed for at åbne op og etablere et åbent køkken/alrum, hvis du ønsker endnu mere sammenhæng og luft. Til lejligheden følger et ekstra opbevaringsrum på bagtrappen, samt loftrum.
Ejendommen er en klassisk og smuk Frederiksberg ejendom i flot stand, som løbende er vedligeholdt – og med et godt og trygt naboskab i ejendommen.
Den fælles gårdhave er intet mindre end fantastisk: grøn og solrig med blomsterbede, legeplads, grill og hyggelige kroge med borde og bænke. Her føles det næsten som at have egen have – midt i byen.
Og beliggenheden? Den er svær at overgå. Du bor midt i det hele, men stadig roligt:
· 1 minut til Frederiksberg Allé med caféer indkøb og metro
· 5 minutter til Frederiksberg Have
· 15 minutter til Indre By til fods
Børnene i ejendommen er prioriteret højt, så er man enten et par med børn, eller ønske om børn, så vil man ikke fotryde at blive den nye ejer af denne lejlighed. Kort sagt: En bolig med sjæl, lys og en rolig luksus midt i det bedste af Frederiksberg.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
