Ejerlejlighed fra EDC

Sankt Thomas Alle 12, 1. TV

1824 Frederiksberg C

9.295.000 kr.

4/2 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:15

Herskabelighed med 2 altaner på Fre­de­riks­berg´s mest efterspurgte adresse

På Frederiksbergs mest attraktive adresse, mellem Gammel Kongevej, Sankt Thomas Plads og Frederiksberg Allé, udbydes denne enestående, oprindeligt 4-værelses ejerlejlighed med 2 altaner på den eftertragtede Sankt Thomas Allé. Omgivelserne byder på et charmerende miljø med gode caféer, restauranter og et væld af spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Frederiksberg Have ligger lige om hjørnet, og metroen ved Frederiksberg Allé sikrer, at du er på Kgs. Nytorv på blot 10 minutter. Kort sagt – beliggenheden kunne næppe blive bedre!

Lejligheden er indrettet med den efterspurgte planløsning, hvor køkken og et værelse er blevet slået sammen til et stort, lyst køkken-alrum. Den åbne stue/køkkenalrum er gennemlyst, så du kan nyde det fantastiske lys fra både øst i morgen- og for­mid­dagsti­mer­ne samt fra vest om eftermiddagen og aftenen. Fra stuen er der direkte udgang til den ene af 2 altaner, som vender mod Sankt Thomas Allé. Altanen er perfekt placeret i læ for indkig af det smukke træ, og her kan du nemt forestille dig at nyde et koldt glas hvidvin en sommeraften i godt selskab. Fra Køkken alrum, samt det ene værelse, er der udgang til den østvendte altan, der har udsigt over den skøkken grønne have og kan rumme hele familien.

Lejlighedens ene stue er i dag indrettet som et stort soveværelse med god skabsplads. Køkkenet er funktionelt og pænt, med masser af bordplads og moderne hvidevarer, som dækker alle behov i hverdagen. Badeværelset er rummeligt med bruseniche og væghængt WC. En lille mellemgang, afskærmet med en elegant skydedør, giver adgang til en praktisk vaskesøjle – en genial løsning, der skaber en separat vaskeafdeling i lejligheden

Ejendommen er en klassisk, rød mur­sten­se­jen­dom med delvist hvid underfacade, opført i 1914. Foreningen er sund, og i nyere tid er kælderen blevet renoveret, det flisebelagte udenomsareal er blevet opdateret, og vinduerne mod vest er renoveret. Desuden er der adgang til en smuk, tætbevokset gårdhave med græsplæne, grillområde, borde og bænke samt en lille legeplads. I foreningen kan man også låne festtelt til større fejringer i haven. Lejligheden har desuden brugsret til eget stort kælderrum, og der er adgang til cykelkælder.

Velkommen til Sankt Thomas Allé 12, 1. tv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105769
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1914
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.462 kr.
Pris/m²
98.883 kr.
Pris
9.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.965 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.267 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26