Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Kongevej 72B, 3. TH

1850 Frederiksberg C

4.795.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Lav ejerudgift & elevator
Åbent hus med tilmelding 2. okt. 9:00 - 17:00

Lys og ind­flyt­nings­klar 2'er på den helt rigtige placering

Velkommen til en ind­flyt­nings­klar lejlighed centralt på FRB. C, der tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og charme. Lejligheden er beliggende på en stikvej til den livlige Gammel Kongevej, hvilket sikrer en rolig nattesøvn, samtidig med at du har alle byens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.

Lejligheden byder på et skønt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en lys og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Den åbne planløsning mellem køkken og stue giver en rummelig fornemmelse og gør det nemt at være vært for gæster eller nyde en stille aften derhjemme. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og god op­be­va­rings­plads, hvilket gør madlavningen til en leg.

Det rummelige soveværelse er en oase af ro med god skabsplads, der gør det nemt at holde orden. Her er der plads til både en komfortabel seng og eventuelt en lille arbejdsplads eller læsekrog. Badeværelset er stort og velholdt med separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle, der gør hverdagen mere bekvem.

Selve ho­ve­d­e­jen­dom­men har gennemgået en større forvandling for få år siden. Med en helt opdateret klimaskærm har du glæde af lydisolerende vinduer og en overskuelig varmeregning. Sælger har indfriet lejlighedens andel af fælleslånet.

Med denne lejlighed får du ikke blot en bolig, men også en livsstil, hvor du kan nyde alt det bedste, Frederiksberg har at tilbyde. Du er tæt på de naturskønne søer, der indbyder til hyggelige gåture, og kun en kort afstand fra Indre By, hvor du kan opleve Københavns pulserende liv. Den charmerende Værnedamsvej, kendt for sit hyggelige cafémiljø og unikke butikker, ligger også i nærheden og tilbyder en autentisk kø­ben­hav­nero­p­le­vel­se.

Uanset om du er til grønne åndehuller, kulturelle oplevelser eller kulinariske eventyr, har du det hele inden for rækkevidde. En perfekt bolig for singlen, parret eller som forældrekøb, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i landets mest eftertragtede bydel.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105831
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.307 kr.
Pris/m²
78.607 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.064 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10