Ejerlejlighed fra EDC

Thorvaldsensvej 15, ST. TH

1871 Frederiksberg C

8.998.000 kr.

6/2 rum, 169 m²

Her­skabs­lej­lig­hed til renovering på Frederiksberg C

Som køber overtager man en uopsigelig lejer. Kontakt EDC for mere information herom.

Hovedejendom:
Centralt på Frederiksberg C udbydes et vaskeægte hånd­vær­ker­til­bud i en smuk, velholdt og be­va­rings­vær­dig ejendom fra 1903. Ejendommen udstråler karakter med sin Thorvaldsen-inspirerede frise under gavlen og de charmerende blyindfattede vinduer i opgangen, som skaber en helt særlig atmosfære.

Beliggenhed:
Lejligheden har en perfekt placering tæt på Forum Metro, det pulserende liv på Gl. Kongevej og H.C. Ørsteds Vej samt den idylliske Land­bo­højsko­lens Have. Alt det bedste fra indre Frederiksberg er lige udenfor døren – med hyggelige caféer, gode restauranter og spændende spe­ci­al­bu­tik­ker inden for kort gåafstand. Ejerforeningen er veldrevet, og der hersker en rar og imødekommende stemning blandt beboerne – et sted med både fællesskab og børneliv.

Indretning:
Lejligheden fremstår med smukke, oprindelige detaljer, som vidner om dens historie og elegance. Loftet prydes af dekorative stukarbejder og imponerende rosetter, der giver rummet et luftigt og fornemt udtryk. Langs væggene løber høje, profilerede paneler, der tilfører varme og klassisk charme.
Lejligheden trænger til renovering, hvilket giver kommende ejer en unik mulighed for at sætte sit eget præg og kombinere de klassiske kvaliteter med moderne komfort.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20105884
Boligareal
169 m²
Rum/værelser
6/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
9.120 kr.
Pris/m²
53.243 kr.
Pris
8.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.144 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26