Ejerlejlighed fra EDC

Borups Alle 134C, 1. TH

2000 Frederiksberg

5.495.000 kr.

3/2 rum, 76 m²

Flot renoveret 3-værelses med privat have og køkken-alrum på Frederiksberg

Borups Alle 134C, 1. TH, 2000 Frederiksberg er en indbydende ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Frederiksberg. Med et boligareal på 76 m² fordelt på tre værelser, er denne bolig perfekt til både par, små familier og som delelejlighed for studerende eller venner.

Lejligheden blev gennemgribende renoveret i 2022 og fremstår derfor i særdeles flot stand. Den åbne køkken-alrum løsning skaber et naturligt samlingspunkt i boligen, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet er moderne og veludstyret med alle nødvendige faciliteter, der gør det nemt at tilberede alt fra hverdagsretter til festmåltider. Det store badeværelse er stilfuldt indrettet med separat bruseniche, vaskemaskine og har gulvvarme, hvilket sikrer en praktisk og komfortabel hverdag.

En af boligens helt store fordele er den direkte udgang til en privat have/terrasse, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser med direkte sol det meste af dagen. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med venner og familie. Der er medfølger gratis udendørs parkering, samt mulighed for at leje en par­ke­rings­plads i kælderen, hvilket er en sjælden luksus i området.

Lejlighedens delevenlige indretning gør det nemt at tilpasse boligen efter dine behov, uanset om du ønsker ekstra værelser til børn, kontor eller gæster. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald, der sammen med de lyse gulve og moderne materialer skaber en varm og indbydende atmosfære.

Beliggenheden på Frederiksberg er i sig selv en stor attraktion. Her bor du i en bydel, der er kendt for sin historie, sine grønne områder og et væld af kulturelle tilbud. Frederiksberg Have og Zoologisk Have er blot et stenkast væk, og området byder på et rigt udvalg af caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Med offentlig transport lige om hjørnet er det nemt at komme rundt i hele København, samt ind og ud af byen hvis du er pendler, mens de mange cykelstier gør det hurtigt at nå både centrum og de om­kring­lig­gen­de bydele.

Denne lejlighed på Borups Alle er en sjælden mulighed for at bo i en bolig, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en af byens mest eftertragtede beliggenheder.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003385
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.472 kr.
Pris/m²
72.303 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.021 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00