Ejerlejlighed fra EDC

Falkoner Alle 75, 1. tv

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 16:45

Lys, luft og livskvalitet midt på Frederiksberg – med orangeri, terrasse og fælles tagterrasse.

Velkommen til Falkoner Allé 75 - en moderne og rummelig lejlighed, der forener funktionel arkitektur med sjældne kvaliteter som privat tagterrasse og en lys rumfornemmelse, du sjældent oplever i klassiske Frederiksberg-lejligheder.
Her bor du i en velholdt ejendom fra 1990, opdateret i 2002 og fri for de udfordringer, der ofte følger med ældre byggeri. Du får elevator, mulighed for privat par­ke­rings­plads samt direkte udgang til et hyggeligt orangeri og en stor terrasse, som blot deles med naboen. Ønsker man at sole sig er der i øvrigt også brugsret til en stor fælles tagterrasse, som man nemt kommer til via elevatoren.
Lejligheden på 100 m² og byder på en god planløsning. Via entre med skab kommer man til det hyggelige køkkenalrum, hvor der er plads til en ø eller et stort spisebord. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og nemt at møblere og man for forlænget stuen via den store terrasse med udestue.
Fra stue og alrum er der adgang til to rigtig gode soveværelser med god plads til seng, skab, kontorafsnit mv. Fra stuen er der adgang til et veludnyttet og pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche.
Beliggenheden er i særklasse: Tæt på metro, gode skoler, caféer og dag­lig­va­re­bu­tik­ker - og med grønne åndehuller som Frederiksberg Have og Assistens Kirkegård lige om hjørnet.
Her er ingen stuklofter, men til gengæld får du noget andet og mere sjældent: moderne komfort, plads til livet - og en tagterrasse, der slår alt.
Kontakt os for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402122
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.158 kr.
Pris/m²
57.644 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.746 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10