Ejerlejlighed fra EDC

Finsensvej 13B, 4. TH

2000 Frederiksberg

6.495.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:00

Lækker lejlighed m. vestvendt altan og elevator

Velkommen til denne dejlige lyse og og flot istandsatte lejlighed.

Du bydes indenfor i en rummelig for­de­lings­en­tré med indbygget skab. Herfra er der adgang til lejlighedens hjerte med det nyistandsatte køkken-alrum med direkte udgang til den gode vestvendte altan. I forlængelse af alrummet er der åbnet op mod det tidligere værelse, som nu fungerer som en hyggelig opholdsstue. Ønsker man 3 soveværelser kan man inddrage dette rum til soveværelse. Fra for­de­lings­en­tre­en er der ligeledes adgang til resten af lejlighedens rum. Der er et stort lyst soveværelse med plads til skab mv. Det andet soveværelse er ligeledes rummeligt og lyst. Der er endvidere et lækkert badeværelse med stor bruseniche, væghængt toilet, vaskemaskine samt separat gæstetoilet. Hele lejligheden er nyistandsat og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar endda med nye gulve over det hele.

Denne flotte lejlighed er centralt beliggende i et populært kvarter, hvor du er tæt på alt indenfor både offentlig transport, metro, CBS og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Selve kvarteret er godt forbundet med den resterende del af byen og du er ligeledes tæt på grønne område, som Lin­de­vangs­par­ken og hyggelige Frederiksberg Have. Derudover er du i gå/cykelafstand til Smallegade og Gammel Kongevej med dens mange spe­ci­al­bu­tik­ker, samt Fre­de­riks­berg­cen­tret.

Ejendommen er fra 1969 og har en stor og velfungerende ejerforening, hvor der her er brugsret til fællesvaskeri, privat kælderrum og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der enten i gården eller i p-kælder (mod betaling). Du får grønne fællesarealer med boldbane, legeplads og en hundelufter gård. Ydermere indeholder ejendommen elevator, vi­deo­dør­te­le­fo­ner med automatisk døråbner og vi­deo­over­våg­ning.
Velkommen til Finsenvej 13B, 4. th.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402129
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.615 kr.
Pris/m²
69.839 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.501 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.744 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10