Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksvej 40, 3. TH

2000 Frederiksberg

4.395.000 kr.

2/2 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 14:15

Charmerende delevenlig to værelses lejlighed med masser af lys

Lys og charmerende 2-værelses på rolig stikvej ved Frederiksberg have og i kort afstand til indkøb, CBS og metro. Byens puls kan nås på få minutters cykeltur eller en kort spadseretur gennem Frederiksberg have. Perfekt placering på Frederiksvej, hvor du er
omkranset af smukke træer og så tæt på Frederiksberg have at det nærmest bliver din baghave. Alligevel er her også så roligt at du kan sove med åbent vindue og nyde fuglesangen og den hyggelige gårdhave.

Lejligheden er beliggende i en klassisk ejendom fra 1904. Her er man en del af en velfungerende ejerforening som har haft fokus på løbende at vedligeholde ejendommen. Her kan bl.a. nævnes udskiftning af tag samt renovering af facaden. Ejerforeningen har et altanprojekt som ligger til godkendelse hos kommunen. Desuden har man som beboer i ejendommen adgang til cykelkælder, fællesvaskeri, samt en skøn fælles have med plads til hygge og sociale arrangementer. På vejen har man glæde af gratis parkering.

Dette er en ind­flyt­nings­klar lejligheden med klassiske detaljer og masser af charme. Man træder ind i for­de­lings­en­tréen som giver adgang til alle lejlighedens rum. Først og fremmest en stor og lys stue mod syd med rigelig plads til både sofa- og spi­sear­ran­ge­ment højt til loftet og flot stuk. Rummeligt soveværelse uden indkigsgener med plads til både en stor seng og flotte skabe. Badeværelset er pænt og velholdt med separat bruseplads og fremstår lyst og lækkert. Charmerende køkken med god arbejdsplads, opvaskemaskine og det fineste kig ud til den grønne gård. Alt i alt en klassisk og charmerende lejlighed, som både er oplagt som delelejlighed eller til singlen/parret med ønsket om at bo centralt og stadig kunne sove med åbne vinduer.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003347
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.299 kr.
Pris/m²
75.776 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.494 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00