Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 117, 4. tv

2000 Frederiksberg

4.195.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:00

Lysfyldt 2-værelses på Frederiksberg med skøn udsigt og charme & elevator

Godthåbsvej 117, 4. TV, 2000 Frederiksberg, byder på en unik mulighed for at erhverve en lys og indbydende ejerlejlighed i hjertet af Frederiksberg. Med sine 66 m² fordelt på 2 værelser, er denne bolig ideel for både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo centralt og med let adgang til alt, hvad denne charmerende bydel har at tilbyde.

Lejligheden er beliggende på fjerde sal i en velholdt ejendom med elevator, hvilket gør den let tilgængelig for alle aldersgrupper. Når du træder ind i boligen, mødes du af et fantastisk lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer og skaber en varm og indbydende atmosfære. Den nuværende planløsning er yderst funktionel, men der er også mulighed for at tilpasse boligen efter dine behov. Ved at flytte køkkenet ind i stuen kan du nemt skabe en moderne 3-værelses lejlighed med et åbent køkken-alrum, der inviterer til hyggelige stunder med familie og venner.
Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseplads & vaskemaskine holdt lyst og lækkert, og der er god op­be­va­rings­plads i entréen. Soveværelset er rummeligt og kan nemt indrettes alt efter behov, der en flot udsigt ud over Femte Junis Plads kvarteret. Lejligheden fremstår i god stand med flotte gulve og klassiske detaljer, der understreger boligens charme.

Lejligheden ligger i en klassisk Frederiksberg-ejendom (opført i 1932) Ejendommen har et unikt, grønt gårdmiljø med legeplads, stor græsplæne til boldspil, grillaftener og ikke mindst masser af socialt liv med naboerne. Der er i det hele taget en særlig stemning i ejendommen og området, hvor de fleste er glade og stolte over at bo i dette hyggelige nærmiljø, hvor der er en lands­by­stem­ning midt i storbyen. Det er derfor en bolig, der skal ses og ikke mindst opleves!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20003394
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.734 kr.
Pris/m²
63.561 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.523 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.286 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00