Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 129, 3. tv

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 13:00 - 13:30

Indbydende lejlighed med sydvendt altan og mulighed for køkken-alrum.

Godthåbsvej 129, 3. tv, 2000 Frederiksberg præsenterer en skøn 4-værelses ejerlejlighed på 92 m², der kombinerer funktionalitet og charme i et attraktivt område kendt for sin rolige atmosfære og grønne omgivelser. Denne bolig er ideel for dem, der ønsker at bo i en dynamisk bydel med nem adgang til byens mange tilbud.

Lejligheden byder på en lys og rummelig stue, der er blevet sammenlagt med et værelse for at skabe et åbent og indbydende opholdsrum. Hvis behovet opstår, kan værelset nemt genetableres, hvilket giver fleksibilitet i indretningen. Fra stuen er der adgang til en stor sydvendt altan, hvor I kan nyde udsigten over det charmerende Femte Juni Plads kvarter og solen dagen lang.

Køkkenet er veludstyret med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og kvalitets hårde hvidevarer, hvilket gør madlavning til en fornøjelse. Der er desuden mulighed for at vælte væggen mellem køkkenet og det ene værelse for at skabe et stort køkken-alrum, der kan fungere som boligens hjerte og samlingspunkt. De to soveværelser er lyse og indbydende, og giver mulighed for både privatliv og ro. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche.

Ejendommen er velholdt og har en velfungerende ejerforening, der sikrer et trygt og behageligt bomiljø. Som beboer har man adgang til et hyggeligt gårdmiljø, der indbyder til afslapning og socialt samvær med naboerne.

Beliggenheden på Frederiksberg er ideel for dem, der ønsker at være tæt på både natur og byliv. Området byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, og offentlig transport er let tilgængelig med både busser og metro. De naturskønne omgivelser som Frederiksberg Have og Søndermarken er perfekte til en gåtur eller en picnic, og tilbyder et tiltrængt åndehul i byens puls.

Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at erhverve en bolig, der tilbyder det bedste af Frederiksberg – både hvad angår beliggenhed og livskvalitet.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20003437
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.659 kr.
Pris/m²
76.033 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.538 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Rhode Nissen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

thni@edc.dk20 36 70 3858 58 77 68EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00