Ejerlejlighed fra EDC

Lindevangs Alle 11, st. th

2000 Frederiksberg

4.695.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 16:30

Tilbagetrukket stuelejl. med altan og p-plads

Velkommen til denne fantastiske og højt beliggende stuelejlighed, som ligger tilbagetrukket fra den i forvejen stille vej. I Et eftertragtet område på Frederiksberg får du her en unik mulighed for at bo i en klassisk villa, der blev totalrenoveret i 2003, og som kombinerer historisk charme med moderne komfort.
Lejligheden byder på hele 81 m², hvor man bliver budt velkommen af en utrolig dejlig stue og køkkenalrum, som står i knivskarp stand og lige til at flytte ind i. Den imponerende loftshøjde og de store vinduespartier bidrager til en her­lig­heds­vær­di og gør det til en enormt hyggelig lejlighed at være i. Der er masser af plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord og man har direkte udgang til en sydvendt altan.
Badeværelset er elegant indrettet med flotte fliser, gulvvarme, separat bruseniche og væghængt toilet samt rainshower. Soveværelset er ligeledes i rigtig flot stand med plads til en stor seng, kontorplads og der medfølger et lækkert indbygget skab der går hele vejen til loftet og man derfor har god op­be­va­rings­plads.
Bemærk at alt fremstår nyrenoveret og i sublim stand med øje for finish og kvalitet og ejendommen har i gangsat maling af facade, så den bliver endnu mere præsentabel.

Udover lejlighedens indbydende interiør, følger der også flere praktiske fordele med. Du får brugsret til en privat par­ke­rings­plads i den aflåste gård, hvilket er en sjælden luksus i dette område af byen. Derudover hører der et opbevaringsrum til lejligheden, hvor du kan opbevare alt det, der ikke skal fylde i hverdagen.

Lejligheden ligger i et roligt og attraktivt område på Frederiksberg, hvor du er tæt på både grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og offentlig transport, hvor der kun er 450 meter til Fasanvej Metro. Lin­de­vangs­par­ken, som ligger få minutter væk, tilbyder skønne rekreative muligheder, og du er kun en kort cykel eller gåtur fra både Frederiksberg Have og det pulserende byliv på Gl. Kongevej.

Denne bolig kombinerer det bedste fra flere verdener – her får du både moderne be­kvem­me­lig­he­der og klassisk charme, centralt beliggende på Frederiksberg. Kom og oplev denne skønne lejlighed, der er klar til at byde dig velkommen hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401941
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.845 kr.
Pris/m²
57.963 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.820 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10